| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 113 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1965 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 320 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 65 m² |
| खरीद मूल्य | 680.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,017.70 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum privaten Verkauf steht ein massiv gebautes Reihenendhaus aus den 1960iger -Jahren in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wolfratshausen-Waldram.
Das Haus bietet ca. 113 m² Wohnfläche sowie ca. 65 m² Nutzfläche und verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit Terrasse bietet viel Platz und einen direkten Zugang vom Wohnbereich.
Zum Hausgrundstück gehören laut Grundbuch 320 m² Wohnhaus, Hofraum und Garten. Zusätzlich besteht ein 1/9-Miteigentumsanteil am Straßengrundstück mit insgesamt 371 m².
Das modernisierungsbedürftige Reihenendhaus bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ausstattung und Merkmale:
• 113 m² Wohnfläche
• ca. 65 m² Nutzfläche
• fünf Zimmer
• vier Schlafzimmer
• Badezimmer und separates Gäste-WC
• großzügiger Südgarten
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• vollständig nutzbarer Keller
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• doppelt verglaste Fenster
• vorhandene Dachdämmung
• Gas-Luftheizung, erneuert ca. 2006
• provisionsfreier Privatverkauf
Nach den vorliegenden Informationen können Möglichkeiten zum Ausbau des Dachgeschosses oder gegebenenfalls zu einer baulichen Erweiterung bestehen. Vergleichbare Maßnahmen wurden in der Nachbarschaft bereits umgesetzt. Eine mögliche Erweiterung oder zusätzliche Wohnfläche ist jedoch eigenständig mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen und genehmigen zu lassen; eine Genehmigungsfähigkeit wird nicht zugesichert.
Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit einem großen Garten und individuellem Gestaltungspotenzial verbinden möchten.
Ausbaupotenzial:
Nach bisherigen Informationen bestehen Möglichkeiten zum Ausbau des Dachgeschosses sowie gegebenenfalls zu einer baulichen Erweiterung. Vergleichbare Erweiterungen wurden in der Nachbarschaft bereits umgesetzt.
Sämtliche Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeiten müssen vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde geklärt und genehmigt werden. Eine bestimmte zusätzliche Wohnfläche wird nicht zugesichert.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Waldram ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Der S-Bahnhof Wolfratshausen bietet mit der S7 eine direkte Verbindung nach München. Über die B11 und die A95 bestehen gute Straßenverbindungen nach München, zum Starnberger See und in Richtung Alpen.
1.026.000 € Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie82515 Wolfratshausen– Wolfratshausen
1.059.000 € Modernes Familienheim im Herzen von Wolfratshausen – 6 Zimmer, offener Wohnessbereich und Vollkeller82515 Wolfratshausen
680.000 € वोल्फ्राट्सहाउज़ेन-वाल्ड्राम में बड़े दक्षिणमुखी बगीचे वाला बिना कमीशन का अंतिम कतार-घर82515 Wolfratshausen
