Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Geltinger Straße 3b Wolfratshausen82515 Wolfratshausen – WolfratshausenBayern

खरीद मूल्य: 1.026.000 €

लिविंग एरिया: 145 m²

कमरे: 7

TraumImmo ID: XYS8XHP

पार्टनर ID: 170073467

प्रकाशित 11/11/2026 · अंतिम जाँच 14/11/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von Beck Wohnbau GmbH

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	अर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग	145 m²
वर्ष का निर्माण	2027
बेडरूम	4

उपलब्धता	31.12.2027
कमरे	7
बाथरूम	3
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	बिजली

सेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	288 m²
शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	4
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	200 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

A+

17 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	1.026.000 €
प्रति वर्ग मीटर	7,075.86 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Moderner Neubau eines Dreispänners in zentrumsnaher Lage von Wolfratshausen.

In der Geltinger Straße 3 entsteht ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise – nur wenige Gehminuten von Innenstadt und S-Bahnhof entfernt. Das Projekt verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnumfeld und bietet moderne Architektur in energieeffizienter KfW-55-Bauweise.
Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse über drei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss mit Fußbodenheizung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücksflächen der Eckhäuser mit bis zu ca. 288 m². Hier entsteht echter Freiraum für Familie, Terrasse, Spielfläche oder individuelle Gartengestaltung.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, Erschließung und realgeteiltem Grundstück
- Sichtdachstuhl
- Massive Ziegelbauweise (Schlagmann)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)
- Deckenhöhe über 2,50 m in allen Geschossen
- Stehhöhe im Dachgeschoss durch 34° Dachneigung und Quergiebel
- Elektrische Rollläden (Smart-Home-vorbereitet)
- Hochwertige Sanitärausstattung (u. a. Villeroy & Boch, Gessi)
- Individuelle Bemusterung bei regionalen Partnerbetrieben

Die Bauausführung erfolgt ausschließlich durch regionale Meisterbetriebe. Als im Oberland verwurzeltes Familienunternehmen steht die Beck Wohnbau GmbH für persönliche Betreuung und kurze Entscheidungswege während der gesamten Bauphase.