प्रतिनिधि कार्यालय या बिक्री क्षेत्र, विशाल भंडारण और गैरेज के साथ - कमीशन-मुक्त

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

यह आकर्षक व्यावसायिक परिसर लोकप्रिय फ्रीज़िंगर क्षेत्र लरखेनफेल्ड में एक आधुनिकीकृत आवासीय एवं व्यावसायिक भवन में स्थित है और लचीले उपयोग विकल्पों तथा सड़क से सीधे दिखाई देने वाले विशाल शो-विंडो फ्रंट के कारण प्रभावशाली है।

वस्तु के ठीक सामने दो निजी ग्राहक पार्किंग स्थान और साइकिल रखने की सुविधाएँ उपलब्ध हैं – ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ।

पिछले लगभग 20 वर्षों से इस परिसर का सफलतापूर्वक ड्राइविंग स्कूल के रूप में उपयोग किया जा रहा है और इससे जुड़े भंडारण या गैरेज क्षेत्र के कारण यह विभिन्न प्रकार की व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। लचीला कमरे का विन्यास विविध उपयोग की अनुमति देता है – उदाहरण के लिए कार्यालय या प्रशासनिक क्षेत्र, खुदरा व्यापार, प्रैक्टिस, सेवा व्यवसाय, प्रदर्शनी क्षेत्र या प्रशिक्षण कक्ष के रूप में। शहर के साथ स्पष्टीकरण के बाद दिन के समय गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र के रूप में उपयोग भी संभव हो सकता है।

भवन में पहले से ही लंबे समय से स्थापित व्यावसायिक किरायेदार, जैसे हेयर सैलून और प्रशासनिक कार्यालय, मौजूद हैं, जिससे एक आकर्षक और विकसित व्यावसायिक वातावरण बनता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die Gewerbefläche wird derzeit umfassend saniert und erhält unter anderem eine moderne Schaufensterfront und eine neue WC-Anlage mit zwei Kabinen. Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss der Hauptfläche kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden, wodurch sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte optimal realisieren lassen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Neue Schaufensterfront
Individuell anpassbarer Grundriss
Neue Elektroinstallation mit bis zu 55kW Anschlussleistung
Netzwerkinstallation
Neue Sanitärräume
Großzügige Lager-/Garagenfläche
Zwei Parkplätze direkt vor dem Objekt
Fahrradabstellmöglichkeiten
Glasfaseranschluss der Telekom und Vodafone-/Kabelanschluss verfügbar
Neue Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (Installation Herbst 2023)

Die moderne Heiztechnik ermöglicht langfristig effiziente und vergleichsweise niedrige Heiz- und Warmwasserkosten.

अन्य

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb sowie als Versammlungsstätte ist nutzungsrechtlich nicht vorgesehen.

स्थान

स्थान विवरण

Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentral inmitten einer gepflegten Wohnsiedlung im Freisinger Stadtteil Lerchenfeld – dem größten Stadtteil Freisings.

Seit vielen Jahren ist der Standort im Umfeld als Einzelhandels- und Fahrschuladresse bekannt. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Wohnhäusern, einem Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sorgt für ein lebendiges Umfeld mit guter Sichtbarkeit und regelmäßigem Publikumsverkehr. Dadurch bietet die Lage ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung verschiedenster Geschäftsideen.