Großzügiges EFH mit Doppelgarage und tollem Garten, sofort verfügbar

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Gartenstr. 986494 Emersacker – EmersackerBayern

खरीद मूल्य: 399.000 €

लिविंग एरिया: 165 m²

कमरे: 6

TraumImmo ID: NHV6G9M

पार्टनर ID: 5we7yn

प्रकाशित 09/11/2026 · अंतिम जाँच 13/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Christine Wittig

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	165 m²
वर्ष का निर्माण	1984
बेडरूम	5

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	6
बाथरूम	3
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	तेल

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	780 m²
पार्किंग स्थल	3
इमारत में फर्श	1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	101 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	399.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,418.18 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Herzliche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1984 erbaut. Die Doppelgarage mit etwa 40 m² schließt direkt an das Wohnhaus an. Das Haus ist voll unterkellert

Aufteilung:

EG:
Wohnen
Essen
Küche mit Speis
Kind/Büro
Bad mit Dusche
Flur

OG:
3 große Zimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit WC und Waschbecken
Flur
Abstellkammer

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- tolle Terrasse
- Überdachter Freisitz im OG und Zugang von 2 Zimmern aus
- 6 großzügige Zimmer
- Doppelgarage mit Stauraum im Spitz
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.
- Zugang vom Garten in den Keller
- 3 Bäder

अन्य

Die kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision.

Ich freue mich Ihnen das Haus zu zeigen.
Christine Wittig
0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Das Haus befindet sich in der - Gartenstraße 9, 86494 Emersacker - in ruhiger und gewachsener Wohnlage der Gemeinde Emersacker im Landkreis Augsburg. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Naturparks Augsburg.

Die Gartenstraße ist eine ruhige Wohnstraße. Das Ortszentrum mit Bäckerei, Bank, Blumenladen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Grundschule sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe befinden sich im Ort.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere regionale Buslinien gewährleistet. Diese bieten Verbindungen in Richtung Welden, Wertingen und Augsburg. Mit dem Pkw erreicht man über die nahegelegene Autobahn A8 eine gute überregionale Anbindung in Richtung Augsburg, Ulm und München.

Die Stadt Augsburg ist in rund 25 km und etwa 25 Fahrminuten erreichbar. Auch Günzburg liegt mit einer Entfernung von ca. 45–50 km in gut erreichbarer Nähe. Somit bietet der Standort eine gute Anbindung an die regionalen Wirtschafts- und Versorgungszentren.