| रहने का क्षेत्र लगभग | 127 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 570.195 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 4,500.00 €/m² |
| आयोग | 3,570% (3% zzgl. 19 % ges. MwSt) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंExklusives Immobilienangebot in Riedstadt-Wolfskehlen
Vier attraktive Eigentumswohnungen in neuwertigem 5-Familienhaus – Kapitalanlage & Eigennutzung
In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Riedstadt-Wolfskehlen bieten wir vier attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 2017 zum Verkauf an.
Die angebotenen Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 75 bis 127 m² und überzeugen durch moderne Grundrisse, eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung sowie eine solide Bauqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, moderne Vinylböden, Tageslichtbäder bzw. Tageslicht-Duschbereiche und Balkone.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in ein bestehendes und gepflegtes Wohnportfolio investieren möchten. Gleichzeitig bieten die Einheiten aufgrund ihrer attraktiven Wohnungsgrößen und Ausstattung auch interessante Perspektiven für eine spätere Eigennutzung.
Die angebotenen Wohnungen
Wohnung 1 – Erdgeschoss links
Ca. 75,08 m² Wohnfläche · Kaltmiete 850 €/Monat
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 362.860 €
Wohnung 3 – Obergeschoss links
Ca. 75,29 m² Wohnfläche · Kaltmiete 890 €/Monat
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 363.805 €
Wohnung 4 – Obergeschoss rechts
Ca. 75,30 m² Wohnfläche · Kaltmiete 1.050 €/Monat
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 363.850 €
Wohnung 5 – 2. Obergeschoss
Ca. 126,71 m² Wohnfläche · 4 Zimmer · Gartenanteil · Kaltmiete 1.350 €/Monat
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz: 595.195,25 €
Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz. Die Außenstellplätze sind jeweils im Kaufpreis enthalten.
Investmentpaket
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die vier Wohnungen können sowohl einzeln als auch gemeinsam als Investmentpaket erworben werden.
Der Gesamtkaufpreis für alle vier Wohnungen einschließlich der vier Tiefgaragenstellplätze beträgt 1.685.710,25 €.
Die derzeitige jährliche Gesamtkaltmiete beläuft sich auf 49.680 €, entsprechend einer monatlichen Kaltmiete von 4.140 €.
Die Gesamtwohnfläche der vier Einheiten beträgt 352,38 m².
Ausstattung & Gebäudemerkmale
Baujahr 2017
gepflegtes und neuwertiges 5-Familienhaus
vollständig unterkellert
moderne Grundrisse
Fußbodenheizung
dreifach verglaste Fenster
moderne Vinylböden
Tageslichtbäder bzw. Tageslicht-Duschbereiche
Balkone
Gartenanteil bei Wohnung 5
eigener Kellerbereich je Wohnung
separater Waschmaschinenraum
vorbereitete Anschlüsse für Elektrofahrzeuge
4 Tiefgaragenstellplätze
4 Außenstellplätze
aktuell vermietete Wohnungen
unbefristete Mietverhältniss
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
850 € 10646- Moderne WHG 1 3 Zimmerwohnung -EG Links in Riedstadt -Wolfskehlen64560 Riedstadt-Wolfskehlen
338.850 € 10640- WHG 4 1.OG Neuwertige 3 Zi. ETW + Balkon in Riedstadt-Wolfskehlen64560 Riedstadt-Wolfskehlen
379.000 € अपने घर की तरह रहना - Riedstadt-Leeheim में बगीचे और दो पार्किंग स्थानों के साथ मैज़ोनेट!64560 Riedstadt-Leeheim– Leeheim
