प्रकाशित 25/09/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 790 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 338 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.490.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,886.08 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf stehen 11 Wohneinheiten, die grundbuchlich zu einer Einheit zusammengefasst sind. Lediglich zwei Gewerbeeinheiten sind noch Teil der Eigentümergemeinschaft. Somit haben Sie 80 % der Miteigentumsanteile.
Die Wohnungen sind teilweise zimmerweise vermietet und generieren eine Nettojahresmiete von ca. 95.460 €.
Das Haus wurde in vielen Bereichen bereits modernisiert. So wurde u.a. 2023 ein Wärmedämmverbundsystem an der Vorderfassade verbaut, 2021 alle Fenster nach hinten und vorne erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Einige Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise modernisiert. So wurden u.a. elektrische Leitungen sowie Bäder saniert.
Fazit:
Sie erwartet ein renditestarkes Wohnungspaket in einer aktuell noch verwaltungstechnisch anspruchsvollen Lage. Das Steigerungspotential ist hier sehr hoch.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
