होफ़ के सर्वोत्तम शहर-केंद्र स्थान पर विकास की संभावनाओं वाला आकर्षक व्यावसायिक भवन - भूखंड लगभग 520 m² - कुल क्षेत्रफल लगभग 344 m²

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह बहुउपयोगी व्यावसायिक भवन उत्कृष्ट केंद्रीय स्थिति में, ठीक होफ के पुराने शहर के मध्य स्थित है। संपत्ति विशेष रूप से पिछले वर्षों में किए गए व्यापक आधुनिकीकरणों के साथ-साथ पूरे भूखंड पर मौजूद अतिरिक्त विकास संभावनाओं से प्रभावित करती है।

एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य आधुनिकीकृत मुख्य भवन में निहित है, जिसका 2016 और 2018 में पहले ही व्यापक नवीनीकरण किया जा चुका था और जिसे हाल ही में 2023 में एक और व्यापक आधुनिकीकरण प्राप्त हुआ है। संपत्ति का अंतिम उपयोग फार्मेसी के रूप में किया गया था और आज यह समकालीन तथा प्रतिनिधिक स्थिति में प्रस्तुत होती है। आधुनिक सुविधाएँ, कार्यात्मक स्थान-विन्यास तथा बड़ी शो-विंडो अग्रभाग ग्राहकों की आवाजाही वाले विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए खुदरा व्यापार, स्वास्थ्य सेवा, प्रैक्टिस या कार्यालय स्थानों तथा अन्य शहरी सेवा अवधारणाओं के लिए।

मुख्य भवन के क्षेत्रफल कई स्तरों में विभाजित हैं और इनमें विशाल बिक्री एवं परामर्श क्षेत्रों के अलावा अनेक कार्यालय, भंडारण, कर्मचारी तथा सामाजिक कक्ष उपलब्ध हैं। एक मालवाहक लिफ्ट मंजिलों की सुविधाजनक आपूर्ति और पहुँच सुनिश्चित करती है।

इसके अतिरिक्त, मुख्य भवन की ऊपरी मंजिल में आकर्षक विस्तार संभावनाएँ हैं। नवीनीकरण के दौरान यहाँ अतिरिक्त आवासीय स्थान बनाया जा सकता है, जिससे उपयोग और मूल्य-सृजन की अतिरिक्त संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

लगभग 520 m² बड़े भूखंड में इसके अलावा पीछे की ओर स्थित एक भवन भी शामिल है, जिसका आधार क्षेत्रफल लगभग 206 m² और दो स्तरों पर अनुमानित कुल क्षेत्रफल लगभग 400 m² है। पिछला भवन पूर्ण नवीनीकरण अथवा ध्वस्तीकरण योग्य संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए और भविष्य के नए निर्माण या व्यक्तिगत परियोजना विकास के लिए दिलचस्प दृष्टिकोण प्रदान करता है। विशेष रूप से शहर के भीतर आवासीय स्थान की बढ़ती मांग तथा संभावित प्रोत्साहन कार्यक्रमों, जैसे KfW कार्यक्रम „व्यवसाय से आवास“, के संदर्भ में आकर्षक विकास संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं, जो संबंधित भवन-कानूनी अनुमतियों के अधीन हैं।

विशेष रूप से विशाल द्वार-प्रवेश उल्लेखनीय है, जो पीछे स्थित भूखंड क्षेत्र तक सीधी पहुँच संभव बनाता है और इस प्रकार केंद्रीय स्थिति में एक दुर्लभ तथा मूल्यवान विशेषता प्रस्तुत करता है।

पहले से व्यापक रूप से आधुनिकीकृत और तुरंत उपयोग योग्य मुख्य भवन, ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त विस्तार संभावनाओं के साथ-साथपीछे स्थित भूखंड के क्षेत्र में विकास की संभावनाएँ इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं, निवेशकों और परियोजना डेवलपर्स के लिए समान रूप से आकर्षक बनाती हैं।

अलग-अलग भवन भागों के निर्माण वर्ष इस प्रकार हैं:
सामने का भवन: निर्माण वर्ष 1863
पिछला भवन: निर्माण वर्ष 1890
मध्य भवन: निर्माण वर्ष 1893

यह व्यावसायिक भवन 01.07.2027 से आपके स्वतंत्र उपयोग के लिए उपलब्ध होगा।

स्थान