Hausansicht mit Garage
Wohn-/Esszimmer zur Terrasse
Beispielhafte KI-Möblierung
Wohn-/Esszimmer, Rückblick
Grundriss
Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Küche
Bad
Garten
Grundriss
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 83 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1969 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 15 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,602.41 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंक्षिप्त विवरण
भरपूर रोशनी, लगभग 24 m² का टैरेस और उससे सीधे जुड़ा बगीचा इस नए सिरे से नवीनीकृत 3-कमरों वाले भूतल अपार्टमेंट को लगभग एक छोटे घर जैसा रूप देते हैं।
लगभग 83 m² में फैले इस तुरंत रहने योग्य अपार्टमेंट में एक विशाल लिविंग एरिया, दो बेडरूम और एक अलग रसोईघर है। इमारत की तीन दिशाओं में बनी खिड़कियाँ उजला और सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करती हैं।
Dormagen-Delrath में शांत स्थान और पैदल दूरी पर स्थित S-Bahn, जहाँ से Düsseldorf और Köln के लिए अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं, इस अपार्टमेंट को रोज़ाना काम पर आने-जाने वालों के लिए भी आकर्षक बनाते हैं।
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 299.000 €. अलग से भूमि रजिस्टर में दर्ज गैरेज 15.000 € में अतिरिक्त खरीदा जा सकता है।
बिक्री सीधे मालिक द्वारा बिना कमीशन के की जा रही है।
संपत्ति का विवरण
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही सब कुछ खुला और आमंत्रित करने वाला लगता है। इमारत की तीन दिशाओं में बनी खिड़कियाँ कमरों में भरपूर दिन की रोशनी लाती हैं और पूरे दिन उजला, सुखद माहौल बनाए रखती हैं।
विशाल लिविंग एरिया सीधे लगभग 24 m² के टैरेस तक खुलता है। इससे सटा हुआ बगीचा रहने की जगह को खुले वातावरण में विस्तारित करता है और एक छोटे घर जैसा एहसास देता है।
विशाल बेडरूम के अलावा एक और कमरा उपलब्ध है, जो बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या होम ऑफिस के रूप में आदर्श है।
अलग रसोईघर में आधुनिक मॉड्यूलर किचन के लिए पर्याप्त जगह है। जानबूझकर रसोईघर नहीं लगाया गया है, इसलिए आप शुरुआत से ही इस जगह को अपनी पसंद के अनुसार तैयार कर सकते हैं।
प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में एक खिड़की है, जिससे प्राकृतिक वेंटिलेशन संभव होता है।
यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर का हिस्सा है, जिसमें कुल केवल नौ अपार्टमेंट हैं, जो तीन इमारतों में फैले हैं और हर इमारत में तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। समुदाय का छोटा आकार परिसर के शांत और व्यक्तिगत स्वरूप को और उभारता है।
अपार्टमेंट के साथ लगभग 15 m² उपयोगी क्षेत्र वाला एक विशाल बेसमेंट कमरा भी है। साझा सुविधाओं में लॉन्ड्री रूम और साइकिल रखने का बेसमेंट शामिल हैं।
बिक्री से पहले अपार्टमेंट का सावधानीपूर्वक नवीनीकरण किया गया है और आज यह तुरंत रहने योग्य स्थिति में है।
- छत के आनुपातिक क्षेत्र सहित लगभग 83 m² का रहने का क्षेत्रफल
- 3 कमरे
- भूतल
- लगभग 24 m² की छत
- ठीक सटा हुआ बगीचा क्षेत्र; बगीचा साझा स्वामित्व की संपत्ति है
- गैरेज वैकल्पिक रूप से उपलब्ध
- लगभग 15 m² का बेसमेंट कक्ष
- बेसमेंट तक अतिरिक्त बाहरी प्रवेश
- खिड़की वाला दिन के प्रकाश से रोशन स्नानघर
- साझा कपड़े धोने का कमरा
- साझा साइकिल बेसमेंट
- इमारत की तीनों ओर की खिड़कियों से रोशन कमरे
- मौजूदा खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग
- हाल ही में नवीनीकृत
- तुरंत रहने के लिए तैयार
- घर के बेसमेंट में फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध; मौजूदा पाइप के माध्यम से अपार्टमेंट तक आगे कनेक्शन सामान्यतः संभव
- तेल से चलने वाला केंद्रीय हीटिंग सिस्टम (2022 में बदला गया)
- ऊर्जा दक्षता श्रेणी E
- मासिक भवन शुल्क: 441,07 € (रखरखाव आरक्षित निधि में 81,41 € के योगदान सहित)
- मालिक द्वारा सीधे बेचा जा रहा है, कोई एजेंट कमीशन नहीं
अपार्टमेंट मालिक द्वारा सीधे बिना किसी कमीशन के बेचा जा रहा है।
अगले निरीक्षण 09 से 14 अक्टूबर 2026 तक संभव हैं। अपॉइंटमेंट अभी से तय किए जा सकते हैं।
अपॉइंटमेंट तय करने के लिए हमें 0177 7487970 पर कॉल करें।
हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
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Dormagen-Delrath एक विकसित स्थानीय क्षेत्र के सुव्यवस्थित चरित्र को कम दूरी, हरियाली और Köln तथा Düsseldorf से उत्कृष्ट संपर्क के साथ जोड़ता है। छोटे बहु-परिवार वाले मकान, एकल-परिवार वाले मकान और पुराने, घने बगीचे आसपास के क्षेत्र की विशेषता हैं और एक सुखद, खुली आवासीय वातावरण का निर्माण करते हैं।
Albert-Schweitzer-Straße को यातायात-शांत क्षेत्र के रूप में बनाया गया है। पैदल चलने की गति और कम आवागमन विभिन्न जीवन चरणों के लोगों के लिए उपयुक्त आवासीय वातावरण में योगदान करते हैं।
कई विशाल खेल, हरित और विश्राम क्षेत्र आवासीय क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण ढंग से एकीकृत हैं। वे इलाके को विस्तार और उच्च गुणवत्ता वाला Aufenthaltsqualität प्रदान करते हैं। इनमें से एक हरित और खेल क्षेत्र अपार्टमेंट के बिल्कुल पास स्थित है।
कई डे-केयर केंद्र और एक प्राथमिक विद्यालय सीधे Dormagen-Delrath में स्थित हैं। अन्य विद्यालय पड़ोसी Dormagen-Nievenheim में शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए अच्छी खरीदारी सुविधाएँ भी आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
S-Bahn स्टेशन पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है और Köln तथा Düsseldorf के लिए तेज़ संपर्क प्रदान करता है – यात्रियों और उन सभी लोगों के लिए आदर्श, जो कार के बिना भी लचीले रहना चाहते हैं।
पास के Rheinauen तथा अनेक साइकिल और पैदल मार्ग उच्च अवकाश और विश्राम मूल्य प्रदान करते हैं। इस प्रकार Dormagen-Delrath अच्छी आधारभूत संरचना और यातायात संपर्क को हरियाली में खाली समय बिताने की विविध संभावनाओं के साथ जोड़ता है।
249.000 € बालकनी और निजी गैरेज के साथ Ückerath में पहली मंज़िल पर बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया 79 वर्गमीटर का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट बिक्री के लिए41542 Dormagen / Ückerath
249.000 € Üकराथ में बालकनी और गैरेज वाला 78 वर्गमीटर का भूतल अपार्टमेंट बिक्री के लिए41542 Dormagen / Ückerath
580.000 € भविष्य-सुरक्षित पारिवारिक निवास: केंद्रीय बेहतरीन स्थान पर फायरप्लेस के साथ!41542 Dormagen– Nievenheim
