प्रकाशित 12/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 102 m² |
| कमरे | 3,5 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 589 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 169.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,656.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKaufpreis Reetdachhaus: 169.000 € · ca. 102 m² Wohnfläche · ca. 589 m² zugeordneter Grundstücksbereich · provisionsfrei
In ruhiger Lage unmittelbar am Deich und nahe der Elbinsel Krautsand befindet sich das „Kötterhuus Achtern Diek“ – ein besonderes Immobilienensemble mit zwei Wohnhäusern und einem zusätzlichen Baugrundstück.
Das Anwesen wird derzeit für einen separaten Verkauf aufgeteilt. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Reetdachhaus, das zweite Wohnhaus und das Baugrundstück einzeln zu erwerben. Nach Absprache ist auch der Erwerb des gesamten Ensembles möglich.
Reetdachhaus – 169.000 €
Das charaktervolle Reetdachhaus bietet ca. 102 m² Wohnfläche und einen großzügigen, dem Haus zugeordneten Gartenbereich von derzeit geplant ca. 589 m².
Das Haus verfügt über ca. 3,5 Zimmer, Küche, zwei Bäder sowie einen beheizten Wintergarten mit Blick in den Garten.
Das Reetdach wurde 2020 fachgerecht instandgesetzt und neu gestopft. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Der Elektro-Sicherungskasten wurde 2023 erneuert.
Ausstattung und Eckdaten:
• ca. 102 m² Wohnfläche
• ca. 589 m² vorgesehener Grundstücks-/Gartenbereich
• ca. 3,5 Zimmer
• 2 Badezimmer
• beheizter Wintergarten
• Reetdach 2020 fachgerecht instandgesetzt
• Gaszentralheizung, Baujahr 2015
• Elektro-Sicherungskasten 2023 erneuert
• kein Denkmalschutz
• ruhige Lage unmittelbar am Deich
• provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Weitere Kaufmöglichkeiten
Neben dem Reetdachhaus werden im Zuge der geplanten Aufteilung zwei weitere Bereiche separat angeboten:
Zweites Wohnhaus – 149.000 €
Eigenständig nutzbares Wohnhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche, eigener Küche, zwei Bädern, Wohn- und Schlafbereich, überdachter Terrasse und eigenem Gartenbereich. Dem Haus soll ein Bereich von ca. 643 m² zugeordnet werden.
Baugrundstück – 69.000 €
Ca. 639 m² Grundstücksfläche. Für den im Lageplan dargestellten zusätzlichen Baukörper liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Eine separate Grundstücksteilung ist vorgesehen.
Aufteilung
Für die beiden bestehenden Wohnhäuser ist eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vorgesehen. Beide Häuser sollen weitgehend eigenständig nutzbare Garten- und Außenbereiche erhalten.
Einzelne Bereiche und technische Einrichtungen sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Dazu gehören insbesondere der Eingangs- und Zugangsbereich sowie der für beide Wohneinheiten vorgesehene Heizungsraum.
Die im Exposé dargestellte Aufteilung entspricht dem derzeitigen Planungsstand. Die endgültige Zuordnung und rechtliche Umsetzung erfolgt im Rahmen der weiteren Teilung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
