| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 102 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1999 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,911.76 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं102 m² रहने की जगह वाला यह विशाल और सुविचारित लेआउट का 4-कमरों वाला अपार्टमेंट अपने उज्ज्वल और स्वागतयोग्य वातावरण के साथ आकर्षित करता है।
खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र:
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण बड़ा खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन की रोशनी लाती हैं और रहने का सुखद एहसास देती हैं। यहाँ से सीधे बालकनी में जाया जा सकता है। इससे लगी खुली रसोई लिविंग क्षेत्र के साथ सुंदर ढंग से जुड़ी हुई है और अपार्टमेंट बिल्ट-इन किचन सहित बेचा जा रहा है। रसोई से भी बालकनी तक सीधी पहुँच है।
ढकी हुई बालकनी:
ढकी हुई बालकनी में मेज़ और कुर्सियों के साथ-साथ बारबेक्यू के लिए पर्याप्त जगह है।
3 शयनकक्ष:
लिविंग क्षेत्र के अलावा आपके लिए तीन और सुव्यवस्थित तथा उज्ज्वल कमरे उपलब्ध हैं। ये शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या घर से काम करने के लिए आदर्श हैं और इनके अनेक उपयोग संभव हैं।
बाथरूम:
बाथरूम में शॉवर-बाथटब, WC और बिडेट है। इसके अतिरिक्त, प्रवेश क्षेत्र में एक अलग अतिथि WC है, जो रहने के आराम को बेहतर बनाता है।
भूमिगत गैराज और तहखाने का कमरा:
अपार्टमेंट के साथ लगभग 12m² का निजी तहखाने का कमरा, कपड़े धोने के कमरे में वॉशिंग मशीन/ड्रायर के लिए जगह और भूमिगत गैराज के दो पार्किंग स्थान शामिल हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति मारिएनबाडर वेग में स्थित है, जो वाल्डेनबुख के कालकोफेन क्षेत्र की एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय सड़क है। यह स्थान अपने प्रकृति-सन्निकट परिवेश, खरीदारी की सुविधाओं तक कम दूरी और आसपास के शहरों से अच्छी कनेक्टिविटी के कारण आकर्षक है – परिवारों, रोज़ाना आने-जाने वाले कर्मचारियों और संतुलित आवासीय वातावरण को महत्व देने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श।
यातायात संपर्क:
कई बस लाइनें वाल्डेनबुख को ट्यूबिंगेन, लेओन्फेल्डेन-एख्टरडिंगेन, हवाई अड्डे और ब्योब्लिंगेन से जोड़ती हैं।
B27, स्टुटगार्ट, ट्यूबिंगेन और A8/A81 मोटरमार्गों से उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित करता है।
स्थानीय आपूर्ति एवं बुनियादी ढाँचा:
वाल्डेनबुख में सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, कैफ़े और रेस्तराँ स्थित हैं।
लेओन्फेल्डेन-एख्टरडिंगेन और ब्योब्लिंगेन में अतिरिक्त खरीदारी सुविधाएँ और सेवा प्रदाता शीघ्र पहुँच योग्य हैं।
एक प्राथमिक विद्यालय, Haupt- und Realschule, बालवाड़ी और देखभाल सुविधाएँ नगर तथा आसपास के क्षेत्र में अच्छी तरह जुड़ी हुई हैं।
वाल्डेनबुख में कई सामान्य चिकित्सक, एक बाल रोग विशेषज्ञ और एक स्त्री रोग विशेषज्ञ उपलब्ध हैं।
वाल्डेनबुख में इस समय फाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क का विस्तार किया जा रहा है। जुलाई 2026 में मारिएनबाडर वेग में बिछाने का काम पहले ही पूरा हो चुका था।
अवकाश एवं मनोरंजन:
शॉनबुख प्रकृति उद्यान की निकटता पैदल यात्राओं, सैर और साइकिल यात्राओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
खेल संघ, टेनिस कोर्ट, घुड़सवारी के अवसर और वाल्डेनबुख स्विमिंग पूल सक्रिय अवकाश की विस्तृत सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
रिटर संग्रहालय, रिटर स्पोर्ट चॉकलेट फैक्टरी और स्थानीय कार्यक्रम जैसे सांस्कृतिक आकर्षण।
परिवार-अनुकूलता:
अनेक खेल मैदान और यातायात-शांत क्षेत्र बच्चों के अनुकूल वातावरण बनाते हैं।
शांत आवासीय सड़क, जो टर्निंग प्लेट वाले एक बंद रास्ते के रूप में है, सुरक्षा और उच्च आवासीय सुविधा सुनिश्चित करती है।
प्रकृति-सन्निकट परिवेश, अच्छी बुनियादी सुविधाओं और क्षेत्र से तेज़ संपर्क का संयोजन इस पते को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है – उच्च जीवन गुणवत्ता और दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता के साथ।
