| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 173 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1924 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.03.2027 |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 411 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 50 m² |
| खरीद मूल्य | 350.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,023.12 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंRuhig wohnen und dennoch stadtnah leben – hier verbindet sich angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen in die Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellem Angebot. Dieses Haus aus dem Jahr 1924 mit Anbau von 1961 und einer teilweisen Modernisierung im Jahr 2023 überzeugt durch seine Flexibilität.
Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude daran hat, eigene Ideen zu verwirklichen, findet hier die passenden Voraussetzungen, um ein persönliches Zuhause zu gestalten.
Auf insgesamt ca. 173 qm Wohnfläche bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit von einer Familie als Einfamilienhaus genutzt werden.
Erdgeschoss: 89 qm; 3ZKB, Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Obergeschoss: 67 qm; 2ZKB mit hellem, umbautem Balkon, der sich als Wintergarten oder zusätzlichen Wohnraum eignet.
Dachgeschoss: ca. 17 qm; 2 Räume, die gut als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können.
Keller: Stauraum für Vorräte und Hauswirtschaft
Außenbereich: 2 Nebenräume, die sich bequem als Gartenhaus, Werkstatt oder Außenküche gestalten und für gesellige Zusammenkünfte nutzen lassen; gepflegter, ruhiger Gartenbereich mit Terrass. In diesem Bereich können bei Bedarf Stellplätze oder Garagen errichtet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Modernisierungen:
-2023 Elektrik (Wallbox, Photovoltaikanlage oder Wärmepumpe können integriert werden)
-2023 teilweise Böden und Decken
-2023 Heizkörper und Leitungen im Obergeschoss
-2017 Gas-Brennwerttherme
Die Modernisierung aus dem Jahre 2023 erfolgte im Zusammenhang mit dem geplanten und genehmigten Anbau, der das Gebäude um ca. 58 qm insgesamt auf beiden Ebenen erweitern könnte.
Die Gestaltung eines Raumes im Obergeschoss (ehemalige Küche) wurde nicht abgeschlossen, da diese von der zukünftigen Nutzung des Gesamtobjektes abhängt.
Das Objekt verbindet harmonisch zeitgemäße Technik mit historischer Wohnatmosphäre und hält zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Die Preisgestaltung bietet Raum für eine faire Einigung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1.100.000 € विशाल, विभाज्य भूखंड पर आकर्षक विला, पुराने वृक्षों का भंडार और अबाधित ऊँचाई वाला स्थान56077 Koblenz– Koblenz
419.000 € कोब्लेंज़ में मजबूत निवेश - 3 अपार्टमेंट, 3 गैरेज56076 Koblenz
499.000 € दलाली-मुक्त 600 m² का निर्माण भूखंड, कोब्लेंज़ कार्थाउज़े में सर्वोत्तम स्थान56075 Koblenz
