इस घर के बारे में
ऊपर दिया गया भ्रमण-लिंक क्लिक नहीं हो रहा? हमें संक्षेप में संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से लिखें – हम आपको लिंक सीधे ईमेल या WhatsApp द्वारा भेज देंगे।
2026 में पूर्ण नवीनीकरण – वह विलासिता, जो कई नए निर्माणों में उपलब्ध नहीं
स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर, बिना किसी समझौते के पूर्णतः नवीनीकृत: ऊर्जा दक्षता वर्ग A (35,55 kWh/m²a), 2026 में निर्मित कूलिंग फ़ंक्शन वाला हीट पंप, पूरे घर में फ़्लोर हीटिंग – बेसमेंट सहित। (WoFlV) के अनुसार 166,27 m² रहने योग्य क्षेत्र, 1.448 m² भूखंड, तुरंत रहने योग्य, कमीशन-मुक्त, सीधे मालिक से।
सब कुछ नया – नींव से
छत, इंसुलेटेड अग्रभाग, पूरी विद्युत व्यवस्था, सैनिटरी और हीटिंग इंस्टॉलेशन, ड्रेनेज, स्क्रीड, फ़र्श, आंतरिक प्लास्टर, दरवाज़े: सब कुछ 2025/2026 में नवीनीकृत।
खिड़कियाँ 3-परत ग्लेज़िंग वाली, लगभग पूरी तरह फ़र्श से छत तक, पूरे घर में इलेक्ट्रिक रोलर शटर के साथ। आप जोखिम नहीं खरीदते – आप निश्चितता खरीदते हैं।
डिज़ाइन स्तर का आंतरिक निर्माण
सभी रहने वाले कमरों में शानदार प्रकाश अवधारणा वाली विशिष्ट स्ट्रेच सीलिंग – बेसमेंट तक।
लिविंग रूम और अटारी मंज़िल के दो शयनकक्षों में: छत में एकीकृत पर्दे की रेलिंग, अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था के साथ – प्रीमियम नए निर्माण से लिया गया एक विवरण।
अतिथि शौचालय आपके मेहमानों का स्वागत Double-Vision प्रकाश छत से करता है। दीवारें: Q4-पुट्टी की गई, पेंटर फ़्लीस से ढकी और कंक्रीट लुक वाले प्रीमियम प्लास्टर से परिष्कृत – केवल इस दीवार तकनीक की लागत 180 €/m² है।
ऐसे कमरे, जिन्हें शाम को केवल रोशन नहीं किया जाता, बल्कि विशेष रूप से प्रस्तुत किया जाता है।
पूरी तरह स्मार्ट होम
पूरा घर नेटवर्क से जुड़ा है: हर कमरे में Wall Displays प्रकाश, हीटिंग और रोलर शटर नियंत्रित करते हैं – केंद्रीय रूप से, ऐप के माध्यम से या पूरी तरह स्वचालित।
फ़्लोर हीटिंग प्रत्येक कमरे के अनुसार नियंत्रित होती है, एक टैप से प्रकाश दृश्य सक्रिय होते हैं, निगरानी प्रणाली पहले से स्थापित है।
बाथरूम: लक्ज़री सेगमेंट में होटल स्तर
फ़र्श से छत तक की खिड़की के सामने स्वतंत्र बाथटब, समतल Walk-in शॉवर, डबल वॉशबेसिन, दीवार के भीतर लगे नल, अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था।
सभी टाइलें माइटर कट की गई हैं – एक भी दिखाई देने वाली टाइल रेल नहीं। ऐसा शिल्प, जो अन्यथा केवल चमकदार पत्रिकाओं में दिखाई देता है।
4 कमरे और एक बोनस कमरा
सोची-समझी Split-Level वास्तुकला: प्रवेश स्तर पर किचन/डाइनिंग क्षेत्र (22,45 m²), लिविंग रूम कुछ सीढ़ियाँ नीचे, बगीचे के स्तर पर – दीवारों के बिना स्पष्ट रूप से अलग रहने के क्षेत्र।
इसके अलावा पूरी तरह विकसित बेसमेंट का एक कमरा, जिसमें फ़्लोर हीटिंग, स्ट्रेच सीलिंग और दिन के प्रकाश वाली खिड़की है, जिसे रहने योग्य क्षेत्र में गिना तक नहीं गया है: आपका पाँचवाँ कमरा उपहारस्वरूप।
62 m² टैरेस, 1.448 m² भूखंड
लिविंग रूम और डाइनिंग क्षेत्र से तीन प्रवेशों वाली नई टाइल लगी टैरेस, जल कनेक्शन और बाहरी सॉकेट।
भूखंड: 1.448 m² – शहर के निकट इस स्थान पर भवन-भूमि के रूप में अब व्यावहारिक रूप से उपलब्ध नहीं।
भविष्य के लिए सुरक्षित – सभी केबल पहले से बिछे हुए हैं
परफॉर्मेंस-फ्लोर और नए इलेक्ट्रिक गेट वाला गैरेज। दो वॉलबॉक्स के लिए कनेक्शन का प्रावधान।
फोटोवोल्टिक वायरिंग पूरी तरह बिछाई जा चुकी है। तीन एयर कंडीशनरों के लिए लाइनें पहले से स्थापित हैं।
अपनी पसंद का उपकरण चुनें, कनेक्ट करें, तैयार – न कोई छेनी-काम, न कोई निर्माण स्थल।
ईमानदार तुलना
कसेल के दक्षिण में चाबी-हस्तांतरण योग्य नया निर्माण और भूखंड मिलाकर 700.000–850.000 € खर्च होते हैं – 400–600 m² के भूखंड पर, 12–18 महीनों के निर्माण समय और निर्माण लागत के जोखिम के साथ। यहाँ: प्रीमियम Ausstattung वाली नए निर्माण जैसी संरचना, तीन गुने भूखंड पर, रहने के लिए तैयार, तुरंत।
सभी दस्तावेज़ (ऊर्जा प्रमाणपत्र, रहने योग्य क्षेत्र की गणना, दृश्य और क्रॉस-सेक्शन) पूरी तरह उपलब्ध हैं – इससे आपका वित्तपोषण तेज़ होता है।
3D-वर्चुअल टूर उपलब्ध।
इस स्तर के घर कसेल के आसपास बाज़ार में हर कुछ वर्षों में केवल एक बार आते हैं।
अपना निरीक्षण-समय तय करें – बेहतर होगा आज ही।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
•2026 में पूर्ण नवीनीकरण (छत, मुखौटा/इन्सुलेशन, विद्युत व्यवस्था, सैनिटरी व्यवस्था, हीटिंग, खिड़कियाँ, फर्श, ड्रेनेज)
•कूलिंग फ़ंक्शन वाली हीट पंप (निर्माण वर्ष 2026), पूरे घर में फ़्लोर हीटिंग सहित – बेसमेंट सहित
•3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ, लगभग पूरी तरह फर्श से छत तक, पूरे घर में इलेक्ट्रिक रोलर शटर
•सभी रहने वाले कमरों में शानदार प्रकाश अवधारणा वाली विशेष स्ट्रेच सीलिंग (बेसमेंट सहित)
•छत में एकीकृत पर्दे की रेलिंग, अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था सहित (लिविंग रूम + दोनों अटारी-मंजिल के बेडरूम)
•Double-Vision प्रकाश छत वाला अतिथि शौचालय
•दीवारें Q4-स्तर तक पुट्टी की गईं, पेंटर का फ्लीस, कंक्रीट लुक वाला सजावटी प्लास्टर
•पूरी तरह स्मार्ट होम: हर कमरे में वॉल डिस्प्ले – प्रकाश, हीटिंग और रोलर शटर केंद्रीय रूप से, ऐप के माध्यम से या स्वचालित रूप से; निगरानी प्रणाली स्थापित
•फ्रीस्टैंडिंग बाथटब वाला प्रीमियम बाथरूम, फर्श से छत तक की खिड़की के सामने, वॉक-इन शॉवर, डबल वॉशबेसिन, दीवार के भीतर फिटिंग, 45° कोण पर लगी टाइलें
•फ़्लोर हीटिंग, 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़की और बड़े लाइट शाफ्ट वाला विकसित बेसमेंट कमरा (रहने योग्य क्षेत्र में शामिल नहीं)
•लगभग 62 m² का टैरेस, नई टाइलों से सुसज्जित, तीन प्रवेश, पानी का कनेक्शन और बाहरी सॉकेट
•परफॉर्मेंस-फ्लोर और इलेक्ट्रिक गेट वाली गैरेज
•बाहरी क्षेत्र में नई पक्की सतह, बाहरी परिसर पूरी तरह नया बनाया गया
•भविष्य के लिए तैयार: PV वायरिंग मौजूद, वॉलबॉक्स कनेक्शन तैयार, एयर-कंडीशनिंग यूनिटों के लिए केबल बिछाए गए
