प्रकाशित 10/05/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 163 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 580 m² |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 359.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,202.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHistorisches Juwel im Grünen
Frisch renoviertes Fachwerk-Idyll in Hamm-Sandbochum
Sie suchen Ruhe und Wohnkomfort? Dieses Vier-Ständer-Fachwerkhaus (Teil eines Resthofes) vereint historischen Charme mit einer erstklassigen Lage mitten im Naturschutzgebiet.
Die Eckdaten auf einen Blick:
Haus von ca. 1880
Wonfläche: ca. 164 qm
Freifläche: ca. 500 Quadratmeter (Garten und 2 Stellplätze)
Zimmer: 5 Zimmer (davon 4 im OG)
Zustand: Frisch renoviert (innen und außen)
Die Fenster wurden 2014 stilgerecht und doppelverglast erneuert.
Ausschließlich die Fassade des Fachwerkhauses steht unter Denkmalschutz, woraus steuerliche Vorteile und mögliche Subventionen resultieren. Die Immobilie ist als kulturlandschaftlich prägend eingestuft.
Preis: 395.000 Euro (VB)
Privatverkauf ohne Marklercourtage.
Wohnen, wo andere Urlaub machen:
Gelegen in einer ruhigen Sackgasse im schönen und ländlichen Sandbochum, genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Wiesen, Wälder und die nahegelegene Lippe. Ob Joggen und Fahrradfahren im Lippetal oder ein Spaziergang durch den Wald – die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
Charme trifft Großzügigkeit:
Schon beim Betreten beeindruckt das Haus durch einen antiken Boden und eine stilvolle Haustür mit Bleiverglasung. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgt.
Die Kombination aus Sichtfachwerk, sandfarbenem Klinker und farblich abgestimmten Fensterläden macht dieses Objekt zu einem echten Blickfang.
Perfekte Aufteilung für Familien:
Während das Erdgeschoss dem geselligen Leben gewidmet ist (Küche, Wohnbereich, Gäste-WC), bietet das Obergeschoss mit vier Zimmern, einem Abstellraum und einem geräumigen Familienbad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch) genügend Rückzugsorte für Groß und Klein.
Beste Anbindung – trotz der idyllischen Lage sind Sie perfekt vernetzt:
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Trinkgut, etc.) sind sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad durch den Wald erreichbar.
Verkehr: Optimale Anbindung an die A1 (Richtung Münster/Bremen und Dortmund/Köln). Bushaltestellen in Richtung Hamm und Werne sind in der Nähe und damit eine gute Erreichbarkeit der Schulen gegeben. Kindergärten befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Sonstiges:
Anders als es bei Immoscout24 und weiteren Immobilienportalen angezeigt wird, handelt es sich NICHT um ein freistehendes Haus.
Wir können uns auch nicht erklären, warum dies so angezeigt wird.
Wir bitten dies zu entschuldigen.
Fazit: Ein bezugsfertiges Unikat für Liebhaber, die das Besondere suchen.
Interesse? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
