Wohngebäude
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer zum Flur
प्रकाशित 05/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 38 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| वर्ष का निर्माण | 1997 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 112.800 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,968.42 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger:
Eine charmante, helle äußerst gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss (OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) in zentraler Lage von Wardenburg.
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet. Der Rendite-Erlös ist zurzeit gut und bietet eine stabile, verlässliche Einnahmequelle ab dem ersten Tag. Ein riesiger Vorteil für Sie als Käufer: Das Objekt wurde erst vor zwei Jahren komplett modernisiert! Es wurden neue, moderne Bodenbeläge verlegt, alle Wände frisch tapeziert und gestrichen. Es besteht absolut kein Sanierungsstau.
Zustand: Vor 2 Jahren umfassend modernisiert (neue Böden, frisch tapeziert und gestrichen) – absolut zukunftssicher.
Vermietungsstatus: unbefristet vermietet, sehr gutes und zuverlässiges Mietverhältnis mit hervorragendem Rendite-Erlös.
Wohnkonzept: Optimale 1,5-Zimmer-Aufteilung auf ca. 38 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutet durch großzügige Fensterfronten.
Küche & Bad: Funktionales, zeitloses Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der Küchenraum ist optimal integriert (Hinweis: Die Einbauküche ist nicht vorhanden)
Stauraum: Ein eigener, besonders geräumiger Kellerraum (Nr. 9) gehört zur Wohnung.
Exzellente Energetik: Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis: 65,3 kWh/(m²·;) ist das Gebäude energetisch top aufgestellt. Das schützt Sie vor künftigen Sanierungspflichten und hält die Nebenkosten für die Mieter niedrig. Energieausweis liegt vor, und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Laufende Kosten: Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare und faire ca. 177 €.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zukommen. Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Hervorragende, sehr zentrale Lage direkt an der Oldenburger Straße in Wardenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie) befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung. Durch die erstklassige Anbindung an die benachbarte Universitätsstadt Oldenburg (sowohl per Auto über die A29 als auch über den sehr guten Bus-Takt) ist die Lage bei Mietern extrem beliebt und garantiert eine dauerhafte, nahtlose Vermietbarkeit.
