Wohngebäude
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 38 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 112.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,968.42 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продається чудова пропозиція для інвесторів і вкладників капіталу:
Чарівна, світла, надзвичайно доглянута 1,5-кімнатна квартира у власність на верхньому поверсі (OG) доглянутого багатоквартирного будинку (рік будівництва 1997) у центральному розташуванні у Варденбурзі.
Наразі квартира здається в оренду на невизначений термін. Дохідність наразі хороша та забезпечує стабільне, надійне джерело доходу з першого дня. Величезна перевага для вас як покупця: об’єкт було повністю модернізовано лише два роки тому! Було укладено нове сучасне підлогове покриття, усі стіни свіжо обклеєно шпалерами та пофарбовано. Абсолютно жодної потреби в ремонті немає.
Стан: комплексно модернізована 2 роки тому (нові підлоги, свіжо обклеєні шпалерами та пофарбовані стіни) — абсолютно перспективна.
Статус оренди: здається в оренду на невизначений термін, дуже хороші та надійні орендні відносини з чудовим доходом від прибутковості.
Планування: оптимальне планування 1,5 кімнати на площі близько 38 м². Залита світлом завдяки великим віконним фасадам.
Кухня та ванна кімната: функціональна, позачасова душова кімната з підключенням для пральної машини. Кухонний простір оптимально інтегрований (примітка: вбудованої кухні немає)
Місце для зберігання: квартирі належить власне, особливо просторе підвальне приміщення (№ 9).
Відмінні енергетичні характеристики: завдяки чудовому класу енергоефективності B (сертифікат споживання: 65,3 кВт·год/(м²·;) будівля має відмінні енергетичні показники. Це захищає вас від майбутніх зобов’язань щодо санації та утримує комунальні витрати для орендарів на низькому рівні. Енергетичний сертифікат є в наявності та може бути переглянутий під час огляду.
Поточні витрати: щомісячний будинковий внесок становить помірні та справедливі близько 177 €.
Будемо раді надіслати вам додаткові документи у разі серйозної зацікавленості. Будь ласка, залиште у своєму запиті повне ім’я та контактні дані.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Чудове, дуже центральне розташування безпосередньо на Ольденбурзькій вулиці у Варденбурзі. Усі заклади повсякденного попиту (магазини, лікарі, аптеки, банки та заклади громадського харчування) розташовані безпосередньо в пішій доступності. Завдяки чудовому сполученню із сусіднім університетським містом Ольденбург (як автомобілем через A29, так і завдяки дуже хорошому інтервалу руху автобусів) це місце надзвичайно популярне серед орендарів і гарантує постійну, безперебійну здачу в оренду.
