प्रकाशित 12/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 85 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 85 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 205.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,411.76 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1072473
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Gäufelden-Nebringen. Sie überzeugt durch eine gelungene Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumen - darunter ein rund 26 m² großer Wohn- und Essbereich - sowie durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse kann diese im Rahmen des Kaufs nach direkter Absprache mit dem Mieter übernommen werden.
Diese Immobilie verbindet eine gute Substanz mit fairen Konditionen: Der attraktive Festpreis von 225.000 € inkl. TG-Stellplatz berücksichtigt bereits den anstehenden Renovierungsbedarf. Konkret stehen der Austausch der Fenster sowie die fachgerechte Behebung von Schimmelstellen an, die durch unzureichendes Lüftungsverhalten des Vormieters und des Mieters entstanden sind.
Damit bietet diese Wohnung Handwerkern, Investoren oder geschickten Selbstnutzern die ideale Chance, durch gezielte Modernisierung das eigene Wunschzuhause zu gestalten und sofort einen erheblichen Mehrwert zu realisieren.
Ein zusätzliches Plus für die Zukunft: Die solide Bausubstanz ist gutachterlich bestätigt. Zudem ist die Eigentümergemeinschaft energetisch bestens aufgestellt: Mit der 2024 modernisierten Kaskaden-Hybridheizung (Wärmepumpe & Gas) und der hervorragenden Energieeffizienzklasse B sichern Sie sich hier eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und Ihr Vertrauen in unsere Dienstleistungen.
Sollten Sie Fragen oder Anmerkungen haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
