Großzügiges Architektenhaus (317m2) mit Schwimmteich, Feldrandlage u. Wellnessbereich

प्रकाशित 07/04/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Bahnhofstraße 55a
21787 Oberndorf – Oberndorf
Niedersachsen

खरीद मूल्य: 548.500 €

लिविंग एरिया: 317 m²

कमरे: 11

TraumImmo ID: SNHNA8M

पार्टनर ID: 444006

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von Nils Uhtenwoldt

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मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	317 m²

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	11

सेलरअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	1136 m²
वर्ष का निर्माण	2003
शर्त	नई
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	80 m²
बाथरूम	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	548.500 €
प्रति वर्ग मीटर	1,730.28 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

Großzügiges Architektenhaus (317 m²) mit privatem Schwimmteich, Sauna u. viel Platz für die Familie!

Highlights:
- 317 m² Wohnfläche + 80 m² Nutzfläche

- 8 flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Büro, Gäste)

- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin u.
Wintergarten

- 1.136 m² Grundstück

- Feldrandlage, absolut privat

- Natur-Schwimmteich, große Terrasse mit Pergola

- Wellnessbereich mit Sauna

- Photovoltaikanlage (9 kWp) u. Smarthome-System

- Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, Alarm u.
Videoüberwachung

Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Oberndorf bietet eine perfekte Verbindung von Komfort, Großzügigkeit und Naturverbundenheit.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und lichtdurchflutetem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche mit Kochinsel ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Acht vielseitige Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Natur-Schwimmteich, große Terrasse mit Pergola und das 1.136 m² große Grundstück schaffen eine private Wohlfühloase.

Technisch ist alles auf höchstem Niveau: Photovoltaik, Smarthome, Fußbodenheizung, zentrale Lüftung, Alarmanlage, Videoüberwachung.

Das Haus ist gepflegt, modern und sofort bezugsbereit

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Ruhig und naturnah in Oberndorf (Landkreis Cuxhaven), direkt am Feldrand.
- Nahe Fluss Oste, Elbe & Nordsee
- Bahnanbindung nach Hamburg & Cuxhaven (2 km)
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten im Ort
- Ideale Kombination aus Ruhe, Natur & Infrastruktur