एटेलियर, रूफटॉप टैरेस और पार्किंग स्थान सहित 2.5-कमरों वाला मेज़ोनेट, कमीशन-मुक्त – फोटो 1
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एटेलियर, रूफटॉप टैरेस और पार्किंग स्थान सहित 2.5-कमरों वाला मेज़ोनेट, कमीशन-मुक्त

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।73760 Ostfildern – Nellingen auf den FildernBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
275.000 €
लिविंग एरिया
70 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: SPQ84GP
पार्टनर ID: 497728

प्रकाशित 22/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Familie Althof

मुख्य जानकारी

प्रकारमैसन
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग70 m²
वर्ष का निर्माण1972
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे2,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरपार्किंगरसोईबाथटबछत की टेरेस

पार्किंग स्थल1
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
140 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य275.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,928.57 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

ओस्टफिल्डर्न-नेलिंगेन में स्थित यह उजली और व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन की गई मैज़ोनेट अपार्टमेंट दो स्तरों पर लगभग 70,27 m² रहने की जगह प्रदान करती है और एक ऐसी आवासीय अवधारणा प्रस्तुत करती है, जो पारंपरिक मंज़िल वाले अपार्टमेंट से स्पष्ट रूप से अलग है।

एक अलग बेडरूम, खुला लिविंग/किचन क्षेत्र तथा ऊपरी स्तर पर विशाल एटेलियर एक विशेष और बहुआयामी रहने का अनुभव प्रदान करते हैं।

सुविधाओं में कुकिंग आइलैंड वाली आधुनिक Nobilia फिटेड किचन, इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली तीन नई Roto छत की खिड़कियाँ, पूर्व दिशा की ओर बनी मार्कीज़ वाली रूफ टैरेस, पर्याप्त भंडारण सुविधाएँ, दो तहखाने के कमरे तथा अपना बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं।

अपार्टमेंट का आधुनिकीकरण 2020 में किया गया था और वर्तमान में इसका उपयोग स्वयं किया जा रहा है।


मुख्य विशेषताएँ

- दो स्तरों पर मैज़ोनेट
- लगभग 70,27 m² रहने की जगह
- विशाल एटेलियर
- अलग बेडरूम
- कुकिंग आइलैंड वाली खुली Nobilia किचन
- खरीद मूल्य में फिटेड किचन शामिल
- Miele, Bosch और Siemens के रसोई उपकरण
- पूर्व दिशा की ओर रूफ टैरेस
- मार्कीज़
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली तीन Roto छत की खिड़कियाँ
- पर्याप्त भंडारण सुविधाएँ
- दो तहखाने के कमरे
- अपना बाहरी पार्किंग स्थान
- एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान वर्तमान में किराए पर लिया गया है और संभवतः हस्तांतरित किया जा सकता है
- निजी विक्रेता से बिना कमीशन
- अपार्टमेंट के भीतर 2 अतिरिक्त भंडारण कक्ष, जिन्हें रहने की जगह में शामिल नहीं किया गया है
- Hausgeld 420 € मासिक (सफाई और शीतकालीन सेवा सहित, रिज़र्व सहित)


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Nellingen in einer sehr gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen.

REWE, Rossmann und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 3–4 Gehminuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle in Nellingen liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Zwei Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten erreichbar.

Felder und Spazierwege erreicht man in etwa 2 Minuten zu Fuß.

Damit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer schnellen Anbindung in Richtung Stuttgart, Esslingen und Filderregion.

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