| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.928,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento maisonette dalla particolare suddivisione degli ambienti, situato a Ostfildern-Nellingen, offre su due livelli circa 70,27 m² di superficie abitabile e un concept abitativo che si distingue nettamente da un classico appartamento su un unico piano.
Una camera da letto separata, un’ampia zona giorno/cucina open space e il generoso atelier al piano superiore creano un’esperienza abitativa particolare e versatile.
La dotazione comprende una moderna cucina componibile Nobilia con isola centrale, tre nuove finestre per tetti Roto con tapparelle elettriche, una terrazza sul tetto esposta a est con tenda da sole, numerose possibilità di stoccaggio, due cantine e un posto auto esterno di proprietà.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è attualmente utilizzato dal proprietario.
Punti di forza
- Maisonette su due livelli
- circa 70,27 m² di superficie abitabile
- ampio atelier
- camera da letto separata
- cucina Nobilia open space con isola centrale
- cucina componibile inclusa nel prezzo di acquisto
- elettrodomestici da cucina di Miele, Bosch e Siemens
- terrazza sul tetto esposta a est
- tenda da sole
- tre finestre per tetti Roto con tapparelle elettriche
- ampie possibilità di stoccaggio
- due cantine
- posto auto esterno di proprietà
- ulteriore posto auto attualmente preso in affitto separatamente e, se del caso, cedibile
- senza provvigione, da privato
- 2 ulteriori ripostigli all’interno dell’appartamento, non inclusi nella superficie abitabile
- Spese condominiali 420 € al mese (incl. pulizia e servizio invernale, incl. accantonamenti)
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Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Nellingen in einer sehr gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und Grünflächen.
REWE, Rossmann und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 3–4 Gehminuten erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle in Nellingen liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. Zwei Bushaltestellen sind in rund 2 Gehminuten erreichbar.
Felder und Spazierwege erreicht man in etwa 2 Minuten zu Fuß.
Damit verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer schnellen Anbindung in Richtung Stuttgart, Esslingen und Filderregion.
275.000 € Maisonette di 2,5 locali con atelier, terrazza sul tetto e posto auto, senza commissioni73760 Ostfildern
800.000 € Vivere come in una casa propria: appartamento di 4,5 locali, accessibile senza barriere, con due bagni73760 Ostfildern / Ruit
445.000 € CASA SPAZIOSA IN POSIZIONE RICHIESTA73760 Ostfildern
