Fassade Strassenseite Hoftor
Innenhof
Innenhof
Obergeschoss
Dielenboden OG
Garten
Grundstücksauszug
Kurstadt Bad Neuenahr Ahrw.
Werkstatt
Aufgang zum Garten / Heide
प्रकाशित 29/04/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 85 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1213 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1800 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 265.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,117.65 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEinfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit großem Innenhof und Gartengrundstück auf der Grafschaft zu verkaufen.
Das gemütliche und wohnklimatisch gesunde Fachwerkhaus hat Ausbaureserven und kann nach dem Innenhof problemlos erweitert werden.
Zudem kann das Grundstück weiter bebaut werden.
Der Innenhof wurde 2018 neu gepflastert und mit neuen Abwasser und Kanalanschlüssen versehen.
Drainagerohre und ACO Rinnen neu gesetzt.
Der Innenhof ist uneinsehbar.
Das Dach wurde 2017 komplett neu eingedeckt inclusive Dämmung und Gibelverkleidung.
Außenelektrik 2017 erneuert
Heizung
Moderne Gastherme mit Festleitungsanschluss
Holzkamin optional.
Das Bad stammt aus den 80er Jahren - ist voll funktionsfähig, sollte man aber renovieren.
Dusche und Badewanne vorhanden.
Eine zusätzliche Toilette befindet sich in einem Gebäudeteil im Innenhof.
Tierhaltung/Stallungen möglich
Freisitz im Garten mit gesundem Baumbestand.
Obst und Gemüseanbau möglich.
Kaminofen kann im Haus betrieben werden.
Im OG befindet sich ein Holz-Dielenboden in allen Räumen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Gemeinde Bengen liegt mit nur 5 Minuten Fahrzeit nahe an der Kreis und Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Dort findet man alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, KFZ Werkstätten usw.
Zwei Schwimbäder befinden sich derzeit im Aufbau.
Sportmöglichkeiten sind ebenfals ausreichend vorhanden.
Die Kurstatt bietet über das Jahr zahlreiche Kunst und kulturelle Veranstaltungen und das Ahrtal bietet viele Genussmöglichkeiten und natürlich auch festliche Aktivitäten.
Wanderungen im Ahrtal und in der angrenzenden Eifel sind sehr beliebt und können durch die Lage des Hauses gleich an der Haustüre begonnen werden.
Grundsätzlich sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
A61 / A 565
Köln Bonn - Neuwied Koblenz
Meckenheim - Rheinbach
Der Garten des Hauses grenzt in südlicher Richtung an die "Bengener Heide"
Ein schönes Stück Natur zum Wandern und erholen.
