95336 Mainleus में वेलनेस ओएसिस, सहायक आवास एवं कार्यालय-/दुकान क्षेत्र सहित शानदार पारिवारिक निवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऊपरी फ्रैंकोनिया के Mainleus में 1.070 m² के भूखंड पर 1978 में ठोस पक्की निर्माण शैली में निर्मित यह संपत्ति विशाल आवास, एक ही छत के नीचे काम करने की सुविधा और एक विशेष वेलनेस ऑफर को एक परिपूर्ण इकाई में जोड़ती है। भविष्य के लिए सुरक्षित हीट पंप, अंडरफ्लोर हीटिंग तथा उत्कृष्ट प्राकृतिक पत्थर, टाइल और लैमिनेट फर्श से सुसज्जित यह संपत्ति उच्च ऊर्जा दक्षता, सुविचारित कमरे की अवधारणाओं और परिवारों, स्वतंत्र पेशेवरों या पूंजी निवेशकों के लिए अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है।

मुख्य आकर्षणों का अवलोकन:

मुख्य आंकड़े एवं भूखंड
•भूखंड का क्षेत्रफल: 1.070 m²
•निर्माण शैली: ठोस पक्की निर्माण शैली (निर्माण वर्ष 1978), पूर्ण बेसमेंट सहित

मुख्य आवास (लगभग 151,85 m² रहने का क्षेत्रफल)
•भूतल: विंडफैंग और वार्डरोब वाला प्रतिनिधिक प्रवेश क्षेत्र, अलग अतिथि शौचालय तथा पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन रसोई, जिसमें व्यावहारिक पेंट्री भी है। प्राकृतिक रोशनी से भरपूर बैठक/भोजन क्षेत्र, जिसमें आरामदायक फायरप्लेस स्टोव है, सीधे आरामदायक विंटर गार्डन और छायांकित सन टैरेस तक जाता है।
•ऊपरी मंजिल: कस्टम-निर्मित बिल्ट-इन अलमारियों वाला विशाल अभिभावक शयनकक्ष तथा उससे सीधे जुड़ा बच्चों/अतिथि कक्ष – दोनों से ढके हुए बालकनी तक पहुंच है। दो अन्य विशाल बच्चों के कमरे, एक अलग होम-ऑफिस और बाथटब, शॉवर तथा डबल वॉशबेसिन वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम पूरे परिवार के लिए उत्तम आराम प्रदान करते हैं।

प्रतिनिधिक व्यावसायिक इकाई (भूतल, लगभग 54,66 m²)
•इष्टतम दृश्यता के लिए बड़े शो-विंडो फ्रंट वाला बाधारहित, स्वतंत्र मुख्य प्रवेशद्वार।
•रिसेप्शन/बिक्री कक्ष, दो अलग कार्यालयों, अपने शौचालय तथा आवासीय भवन तक सीधे पहुंच वाला लचीला लेआउट – प्रैक्टिस, कानूनी कार्यालय, कॉस्मेटिक्स स्टूडियो या एजेंसी के रूप में आदर्श।
•प्रवेशद्वार के ठीक सामने चार पक्के ग्राहक अथवा कर्मचारी पार्किंग स्थान।

स्वायत्त सहायक आवास (लगभग 39,36 m² रहने का क्षेत्रफल)
•अधिकतम निजता के लिए बगीचे के माध्यम से अलग प्रवेश।
•विंडफैंग, बैठक/भोजन कक्ष, शयनकक्ष, रसोई, भंडारण कक्ष और शॉवर वाले प्राकृतिक रोशनी के बाथरूम सहित आकर्षक 2-कमरों का लेआउट।
•लाभदायक किराये पर देने, बहु-पीढ़ी आवास या वयस्क बच्चों के लिए निजी क्षेत्र के रूप में आदर्श।

विशेष वेलनेस क्षेत्र, उपयोगी क्षेत्र एवं बाहरी परिसर
•तहखाना: घर के अपने वेलनेस ओएसिस सहित पूर्ण बेसमेंट, जिसमें फिनिश सॉना, वेलनेस कक्ष, शॉवर और अलग शौचालय शामिल हैं। इसके अतिरिक्त बड़े वर्कशॉप, लॉन्ड्री बेसमेंट, हीटिंग कक्ष और भंडारण कक्षों सहित व्यापक उपयोगी क्षेत्र।
•बगीचा: वेलनेस क्षेत्र से विस्तृत बगीचे तक सीधी पहुंच (कुल भूखंड 1.070 m²) आरामदायक बाहरी बैठने की जगह और अपने स्वयं के स्विमिंग पूल के साथ – आपका निजी सुखद आश्रय!
•वाहन: इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाज़ों वाला डबल गैरेज तथा घर के ठीक पास अतिरिक्त खुले पार्किंग स्थान।

चाहे आप रहने और काम करने को बेहतरीन ढंग से संयोजित करना चाहते हों, टिकाऊ किराये की आय अर्जित करना चाहते हों या अपने निजी पूल-ओएसिस वाला विशाल पारिवारिक निवास खोज रहे हों: Mainleus में संपत्ति का यह दुर्लभ अवसर आपकी कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ता।

इस अनोखी संपत्ति के विविध उपयोग की संभावनाओं का स्वयं आश्वासन लें – आज ही अपने पूर्ण संपर्क विवरण (नाम, पता, टेलीफोन नंबर और ई-मेल पता) प्रदान करके विस्तृत एक्सपोज़े का अनुरोध करें और अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण-भेंट का समय निर्धारित करें!

स्थान