अलग खड़ा एकल-से-दो-परिवार वाला घर कारीगर परिवार की तलाश में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

शिल्पकला में कुशल, उत्साही और अपनी पसंद के अनुसार रहने वालों के लिए—Mainleus bei Kulmbach में बहुत संभावनाओं और बड़े बगीचे वाला नवीनीकरण-आवश्यक 1-2-परिवारों का घर

*रहने का क्षेत्र लगभग 165 m²
*प्लॉट 1180m²
*निर्माण वर्ष लगभग 1968
*कमरे 7+

7 कमरों + रसोई और 2 बाथरूम वाली दो या तीन आवासीय मंज़िलों के अलावा, जिनमें कुछ खुले रहने के क्षेत्र और गलियारे हैं, इस मजबूत घर में भंडारण के लिए गैबल छत के नीचे अटारी और गैरेज तक पहुँच वाला बड़ा तहखाना (पूरी तरह बेसमेंट सहित) है।
गैरेज के ऊपर टैरेस स्थित है।
इसके अलावा, संपत्ति में 2 वाहनों के लिए एक कारपोर्ट भी शामिल है।
बगीचे में कई शेड हैं (जैसे साइकिल, उपकरण, खेल और/या भंडारण शेड/वर्कशॉप के रूप में उपयोग किए जा सकते हैं, या छोटे अस्तबल के रूप में भी)। यहाँ कुछ पेड़ हैं, जिनमें सेब और चेरी जैसे कई फलदार पेड़ तथा विभिन्न बेरी और मेवों की झाड़ियाँ शामिल हैं, एक छोटा ग्रीनहाउस (नवीनीकरण-आवश्यक लेकिन कार्यशील), क्यारियों के लिए जगह और सुंदर हर्ब स्पाइरल भी है।
विभिन्न खेल उपकरण, जैसे एक बड़ा 5m ट्रैम्पोलिन, स्लाइड और झूलों वाला प्ले टावर आदि भी मौजूद हैं।
एक जलाशय के माध्यम से शौचालय की फ्लशिंग को वर्षा जल से भी संचालित करने की संभावना है।

कौशल और लगन से यह विशाल घर, अपने बड़े भूखंड और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं के साथ, फिर से एक सुंदर आरामदायक घर बन सकता है<3
यह संपत्ति परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, या रहने और काम करने के संयोजन के लिए भी उपयुक्त है।
आराम, विश्राम, खेलने, बागवानी, कामकाज आदि के लिए बहुत जगह—यहाँ सपने साकार किए जा सकते हैं और बच्चे बेफिक्र होकर बड़े हो सकते हैं:)

सुविधाएँ

पिछले वर्षों में घर में निम्नलिखित रूपांतरण और नवीनीकरण कार्य किए गए हैं:

*पेलेट केंद्रीय हीटिंग की स्थापना (2010 में Fröhling द्वारा) (सौर ऊर्जा आदि के लिए विस्तार योग्य..;)
*लगभग 4,5 टन पेलेट के लिए पेलेट भंडारण कक्ष का निर्माण (अतिरिक्त रूप से लकड़ी के चूल्हे का कनेक्शन उपलब्ध:)
*7,41kWp क्षमता वाले फोटोवोल्टिक सिस्टम (बिजली) की स्थापना
*भूतल के बाथरूम में नई टाइलें, फर्श और हीटिंग (व्हर्लपूल उपलब्ध—लेकिन थर्मोस्टेट खराब—लगभग 200€;)
*कुछ फर्शों पर टाइलें लगाई गईं, बिजली के मीटरों का विस्तार किया गया आदि।
*मूल कमरा/स्थान-विभाजन को आंशिक रूप से बदला गया—दो-परिवारों के घर से बड़े एकल-परिवार के घर में


घर में रहने से पहले, सामान्य नवीनीकरण और मरम्मत कार्यों के अलावा, एक बाथरूम को भी नए सिरे से तैयार करना होगा। इसके अलावा, घर के अधिकांश (पुराने) हीटिंग रेडिएटर बदलने होंगे।
छत की ढलान में स्थित एक सहायक कमरे में "कुछ तख्ते (केवल अंदर से;) हटा दिए गए थे, क्योंकि एक बे विंडो (अतिरिक्त शॉवर और WC सहित) की योजना थी, लेकिन यह योजना रोक दी गई और अंततः छोटा हिस्सा अनुपयोगी रह गया। (अंतिम तस्वीर)।
(फिलहाल कुछ हद तक जंगली बगीचे में, शेड और छज्जे के तख्तों व रूफिंग फेल्ट को बदलने की जरूरत है, कुछ ग्रीनहाउस पैनल और कारपोर्ट पैनल भी बदले जाने हैं।)
बिजली की आपूर्ति कार्यात्मक और सुरक्षित है, अपनी PV प्रणाली से बिजली की फीड-इन भी।

वर्तमान में आवासीय और नवीनीकरण परियोजनाओं के लिए कई सब्सिडी कार्यक्रम उपलब्ध हैं (जैसे BAFA, Kfw आदि के माध्यम से):)

स्थान