तीन तरफ़ से घिरा आंगन: 2 आवासीय घर, सहायक इमारतें, बड़ा भूखंड = व्यक्तिगत जीवन-योजनाओं के लिए बहुत जगह

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खरीद मूल्य: 320.000 €

लिविंग एरिया: 313 m²

कमरे: 12

TraumImmo ID: T5E8XFK

पार्टनर ID: 130810121

प्रकाशित 18/09/2026 · अंतिम जाँच 25/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फार्महाउस
रहने का क्षेत्र लगभग	313 m²
बेडरूम	8

कमरे	12
बाथरूम	2

प्लॉट क्षेत्र	7779 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	132 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	320.000 €
प्रति वर्ग मीटर	1,022.36 €/m²
आयोग	3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग में उल्लिखित आयोग से पहले भरा हुआ।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

ओबरविएरा में स्थित विशाल तीन ओर से घिरा फार्म परिसर दो अलग-अलग आवासीय घरों, कई सहायक इमारतों और विस्तृत भूखंड को मिलाकर एक असाधारण संपत्ति बनाता है। यह विशेष रूप से उन लोगों को आकर्षित करती है जो अपने विचारों के लिए पर्याप्त जगह वाले निजी आश्रय-स्थल या कई पीढ़ियों के लिए किसी संपत्ति की तलाश में हैं। कुल लगभग 7.779 m² क्षेत्रफल में बगीचे, फलदार और सजावटी पेड़-पौधे, जंगल का एक छोटा हिस्सा, एक कुआँ तथा आँगन का क्षेत्र शामिल है, जिसका आधा हिस्सा पक्का है और आधे पर बजरी बिछी है। यह संयोजन आवास, काम, शौक या छोटे पशुओं के पालन के लिए विविध संभावनाएँ उपलब्ध कराता है। कुल भूखंड में से लगभग 3.600 m² वार्षिक लगभग 83 EUR के किराये पर पट्टे पर दिया गया है।
दोनों आवासीय घरों के अलावा, संपत्ति में एक पूर्व छोटा अस्तबल भवन (आंशिक रूप से बेसमेंट सहित, मरम्मत की आवश्यकता है) तथा उससे सटा शेड वाला एक गैरेज भवन (लगभग 40 वर्ष पहले निर्मित, बेसमेंट रहित) शामिल हैं। दोनों अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करते हैं और कार्यशाला से लेकर भंडारण तथा रचनात्मक परियोजनाओं तक, विभिन्न उपयोगों की संभावनाएँ खोलते हैं। जरूरत पड़ने पर जंगल का छोटा हिस्सा चिमनी में जलाने के लिए ईंधन की लकड़ी उपलब्ध कराता है और फार्म की आत्मनिर्भर प्रकृति को और उजागर करता है।

दोनों आवासीय घर जैविक सीवेज ट्रीटमेंट संयंत्र से जुड़े हैं। टेलीविज़न प्रसारण के लिए SAT एंटीना भी साझा रूप से इस्तेमाल किया जाता है। इंटरनेट टेलीफोन केबल के माध्यम से प्राप्त होता है (फाइबर ऑप्टिक नहीं)।
आँगन में लगभग 8 PKW पार्क किए जा सकते हैं।