एमिंगेन-लिप्टिंगेन में कार्यालय और विशाल भूखंड सहित बहुउपयोगी व्यावसायिक हॉल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

यह सुव्यवस्थित व्यावसायिक संपत्ति शिल्प, उत्पादन, भंडारण या सेवा क्षेत्र की कंपनियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है और अपनी बहुमुखी उपयोग संभावनाओं के साथ-साथ उत्कृष्ट वाहन-चालन और पार्किंग क्षेत्रों वाली विशाल भूमि से प्रभावित करती है।

लगभग 2.586 m² बड़ी भूमि पर लगभग 1985 में निर्मित व्यावसायिक हॉल स्थित है, जिसका आधार क्षेत्रफल लगभग 600 m² (लगभग 30,0 × 20,0 m) है, साथ ही लगभग 40 m² क्षेत्रफल वाला कार्यालय और सामाजिक क्षेत्र भी है।

हॉल के किनारे वाले क्षेत्र में लगभग 3,80 m की स्पष्ट ऊँचाई है, जबकि खुले शिखर क्षेत्र में स्पष्ट ऊँचाई लगभग 6,30 m है। इस कारण यह संपत्ति भंडारण के साथ-साथ उत्पादन, निर्माण और शिल्प व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त है। अपनी सीढ़ी से युक्त एक अतिरिक्त गैलरी/मचान स्तर अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, उदाहरण के लिए रैक, औजारों या सामग्री के भंडारण के लिए।

सामान की डिलीवरी दो बड़े सेक्शनल दरवाजों के माध्यम से सुविधाजनक रूप से की जाती है, जिससे बड़े वाहन और मशीनें भी आसानी से अंदर-बाहर आ सकती हैं। पक्का आंतरिक प्रांगण कई पार्किंग स्थानों के साथ-साथ पर्याप्त वाहन-चालन और भंडारण क्षेत्र प्रदान करता है।

संपत्ति में एक कार्यालय, एक विश्राम कक्ष और एक शौचालय भी शामिल हैं। कार्यालय और विश्राम क्षेत्र को इलेक्ट्रिक हीटरों से गर्म किया जाता है।

उपयोग अवधारणा
वर्तमान में हॉल का एक हिस्सा मालिक द्वारा उपयोग किया जाता है, जबकि हॉल का एक अन्य क्षेत्र किराए पर दिया गया है। खरीद के बाद विभिन्न उपयोग संभावनाएँ उपलब्ध हैं - वर्तमान उपयोग को जारी रखना और पूरे हॉल क्षेत्र का पूर्ण स्व-उपयोग, दोनों मूलतः संभव हैं।

फोटोवोल्टिक प्रणाली
हॉल की छत पर एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित है। यह खरीद मूल्य में शामिल नहीं है, लेकिन रुचि होने पर वैकल्पिक रूप से इसे भी खरीदा जा सकता है। इसके संबंध में विवरणों पर खरीद वार्ता के दौरान सहमति बनाई जा सकती है।

यह संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों को यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर लचीले उपयोग वाली व्यावसायिक हॉल खरीदने का आकर्षक अवसर प्रदान करती है।
प्रस्तावित व्यावसायिक संपत्ति Emmingen-Liptingen में स्थित है, जो Landkreis Tuttlingen में आर्थिक रूप से आकर्षक नगरपालिका है। यह स्थान अपनी यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थिति और क्षेत्र के सबसे महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्रों में से एक की निकटता से प्रभावित करता है।

Bundesstraße B311 तथा Autobahn A81 कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं और Tuttlingen, Singen, शहरों से उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित करती हैं, विलिंगेन-श्वेनिंगेन, डोनाउएशिंगेन तथा बोडेन्से क्षेत्र।

स्थापित वाणिज्यिक परिवेश हस्तशिल्प, उत्पादन, लॉजिस्टिक्स और सेवा कंपनियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। साथ ही, विशाल आंगन क्षेत्र और अच्छी पहुंच दैनिक संचालन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ सुनिश्चित करते हैं।

अच्छे बुनियादी ढांचे, मजबूत आर्थिक परिवेश और लचीले उपयोग विकल्पों का संयोजन इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
- भूखंड लगभग 2.580 वर्ग मीटर
- वाणिज्यिक हॉल लगभग 600 वर्ग मीटर
- निर्माण वर्ष लगभग 1985
- कार्यालय और सामाजिक क्षेत्र लगभग 60 वर्ग मीटर
- दो बड़े सेक्शनल गेट
- हॉल की मुक्त ऊंचाई लगभग 3,80 मीटर, रिज क्षेत्र में लगभग 6,30 मीटर
- कार्यालय
- शौचालय
- विश्राम कक्ष
- कार्यालय और विश्राम क्षेत्र में इलेक्ट्रिक हीटिंग
- कई पार्किंग स्थान
- मोड़ने की सुविधा सहित विशाल आंगन क्षेत्र
- फोटोवोल्टिक प्रणाली उपलब्ध (वैकल्पिक रूप से खरीदी जा सकती है)
- लचीले उपयोग विकल्प
- आंशिक रूप से किराए पर, आंशिक रूप से स्व-उपयोग में
हम आपके साथ व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करने में प्रसन्न होंगे। कृपया अपने अनुरोध में अपना पूरा संपर्क विवरण दें, ताकि हम आपसे शीघ्र संपर्क कर सकें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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