प्रकाशित 20/07/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 39 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 1988 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 175.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,487.18 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waiblingen.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung. Eine Einbauküche mit Spülmaschine und Waschtrockner ist bereits vorhanden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für Komfort und Barrierefreiheit.
Ein Duplex - Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird seit dem 01.06.2022 an ein zuverlässiges Ehepaar vollmöbliert vermietet und wurde davor stets vollmöbliert vermietet.
Die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben.
vollausgestattete Einbauküche (2017)
Bad wurde 2022 komplett erneuert
Das komplette Inventar und der TG - Stellplatz, gehören zu diesem Angebot dazu. (im Preis inbegriffen!)
Aufzug von der Etage bis in die Tiefgarage
100 mBit Internet
HD TV
KEINE Kellerräume
Hausmeisterservice
Eine TOP-Vermietbarkeit ist bei diesem Objekt absolut gewährleistet.
Die Warmmiete beträgt 1200 Euro.
Die Kaltmiete beträgt 924 Euro.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen:
60 Euro + 59 Euro Rücklagen = 119 Euro
Beispielrechnung für eine mögliche Kaltmiete bei einer klassischen Neuvermietung:
Mietspiegel: 14,85 Euro + 10% Neuvermietung (1,48 Euro) = 16,33 Euro
39 Quadratmeter x 16,33 Euro = 636,87 Euro
Kaltmiete: 636,87 Euro + TG-Stellplatz: 30 Euro + Küche: 70 Euro = 736,87 Euro
BITTE KEINE Makleranfragen!!!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die zentrale Lage der Wohnung ist hervorragend, da der Waiblinger Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, über welchen die S2, S3 und die Regionalbahn verkehren.
Die B14 und die B29 sind mit dem Auto schnell erreicht.
Zudem befinden sich das Einkaufszentrum „ Remspark “, diverse Restaurants und die Waiblinger Innenstadt in unmittelbarer Nähe.
