अवशिष्ट मूल्य मूल्यांकन से प्रतिफल में बढ़ोतरी!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए एरफुर्ट के आंद्रेयासफोरश्टाट में एक बहु-परिवार वाले भवन में 3-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। भवन का निर्माण लगभग 1900 में हुआ था और 1994 तथा 1997 में इसका नवीनीकरण किया गया। संपत्ति एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है, जिसके चारों ओर पुराने पेड़ और सुव्यवस्थित, आंशिक रूप से ऐतिहासिक आवासीय भवन हैं।

लगभग 80 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह सुव्यवस्थित 3-कमरों का अपार्टमेंट 3. OG में स्थित है और अपनी विचारपूर्ण कमरे की संरचना से प्रभावित करता है। अलग रसोई और बाथरूम सहित सभी कमरे केंद्रीय गलियारे से सीधे जुड़े हुए हैं। एक विशाल बैठक क्षेत्र तथा दो अन्य कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं – जोड़ों, छोटे परिवारों या होमऑफिस के लिए आदर्श।

रहने के कमरे और रसोई में लैमिनेट फर्श है, जबकि बाथरूम में टाइलें लगी हैं। भंडारण की सुविधा अपने तहखाने के कक्ष में उपलब्ध है।

यह आवासीय इकाई 01.11.2022 से अनिश्चितकालीन अवधि के लिए किराए पर दी गई है।

किसी विशेषज्ञ मूल्यांकन में शेष उपयोग अवधि के कर-संबंधी प्रभावों को ध्यान में रखने पर वार्षिक अतिरिक्त मूल्यह्रास 1.505,78 EUR प्राप्त होता है। 42% की सीमांत कर दर पर, समान किराए (देखें Sollmiete) के साथ प्रतिफल बढ़कर 4,63 % हो जाता है।


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कुन्ने इम्मोबिलियन ग्रुप रियल एस्टेट क्षेत्र में एक पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराए पर देना, प्रबंधन तथा सुविधा प्रबंधन के क्षेत्रों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।

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