JÄSCHKE - लोरियन होफ़े हर्ज़ोगेनराथ

मुख्य जानकारी

इस संपत्ति के बारे में

LORIAN Höfe के साथ Herzogenrath-Kohlscheid में एक आधुनिक और वास्तुशिल्पीय रूप से उच्च गुणवत्ता वाला कार्यालय एवं व्यावसायिक भवन विकसित किया जा रहा है, जिसमें एक अभिनव उपयोग अवधारणा है। यह प्रतिष्ठित नई निर्माण परियोजना कुल तीन स्तरों पर आधुनिक व्यावसायिक क्षेत्र, चिकित्सा सेवाएं, खान-पान के साथ-साथ सेवा और खुदरा प्रस्तावों को एक खुले और जीवंत आंगन की अवधारणा में संयोजित करती है।

किराए के लिए लगभग 35 m² से 100 m² तक के लचीले उपयोग योग्य व्यावसायिक परिसर उपलब्ध हैं। ये इकाइयां कार्यालयों, सेवा प्रदाताओं, प्रैक्टिस और थेरेपी अवधारणाओं, खुदरा व्यापार या आधुनिक शोरूम और परामर्श क्षेत्रों के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त हैं। लचीले फ्लोर प्लान के कारण व्यक्तिगत आवश्यकताओं को सर्वोत्तम रूप से पूरा किया जा सकता है।

यह भवन प्रकाश से भरपूर आंतरिक क्षेत्रों, विशाल फोयर क्षेत्रों तथा आकर्षक एट्रियम और पैनोरमा आंगनों वाली आधुनिक वास्तुकला से प्रभावित करता है, जो एक सुखद ठहराव का वातावरण बनाते हैं। बड़ी खिड़कियां ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए उच्च गुणवत्ता वाले उज्ज्वल और प्रतिष्ठित परिसर सुनिश्चित करती हैं।

तकनीकी रूप से भी यह परियोजना नए मानक स्थापित करती है: एक अत्यधिक दक्ष कम-ऊर्जा भवन के रूप में, इस संपत्ति में आधुनिक एयर हीट पंप तकनीक, सौर ऊर्जा आपूर्ति, ई-मोबिलिटी के लिए चार्जिंग अवसंरचना तथा शक्तिशाली फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध हैं। इस अवधारणा को उच्च गुणवत्ता वाली रोशनी और सुखद परिसर सज्जा वाले आधुनिक कार्य एवं ठहराव क्षेत्रों द्वारा पूरा किया गया है।

विभिन्न उद्योगों के संयोजन के माध्यम से LORIAN Höfe की उपयोग अवधारणा किरायेदारों और आगंतुकों के लिए एक मजबूत आगंतुक मिश्रण और आकर्षक सहक्रियात्मक प्रभाव उत्पन्न करती है। इनमें स्वास्थ्य सेवाएं, खान-पान, कार्यालय क्षेत्र, विशेषज्ञ दुकानें तथा विभिन्न सेवा प्रस्ताव शामिल हैं। इससे उच्च ग्राहक आवागमन और स्थान के लिए सतत विकास क्षमता वाला एक आधुनिक मिलन स्थल बनता है।

परियोजना के पूरा होने का समय 2027 की शुरुआत निर्धारित है, जबकि पहला उपयोग अक्टूबर 2026 से ही शुरू करने की योजना है। इस प्रकार कंपनियों के पास आधुनिक और भविष्य उन्मुख व्यावसायिक स्थान में आकर्षक परिसर सुरक्षित करने का प्रारंभिक अवसर है।
LORIAN Höfe, Herzogenrath-Kohlscheid के केंद्रीय और उत्कृष्ट रूप से सुलभ स्थान पर Raiffeisenstraße 4 में विकसित किए जा रहे हैं। आधुनिक व्यावसायिक स्थान स्थापित खुदरा, सेवा और व्यावसायिक संरचनाओं वाले विकसित परिवेश में स्थित है और उच्च दृश्यता के साथ-साथ बहुत अच्छी परिवहन संपर्क।

महत्वपूर्ण यातायात मार्गों के तत्काल निकट होने तथा सार्वजनिक परिवहन से अच्छे संपर्क के कारण यह स्थान ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए सर्वोत्तम रूप से सुलभ है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति के ठीक पास एक साइकिल मार्ग है, जो परियोजना की आधुनिक और टिकाऊ दिशा को रेखांकित करता है। लगभग 80 पार्किंग स्थलों वाले विशाल पार्किंग क्षेत्र - वैकल्पिक रूप से विस्तार योग्य - अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करते हैं।

आसपास का क्षेत्र वाणिज्य, सेवाओं, स्वास्थ्य सुविधाओं और स्थानीय आपूर्ति के मिश्रण से पहचाना जाता है। सीधे आसपास, अन्य के अलावा, खुदरा क्षेत्र, खानपान प्रतिष्ठान तथा अधिक ग्राहक आवागमन वाले अन्य व्यवसाय स्थित हैं। चिकित्सा सुविधाओं, खानपान, कार्यालय और सेवा क्षेत्रों के साथ LORIAN Höfe का नियोजित उपयोग अतिरिक्त सहक्रियाएँ उत्पन्न करता है और इस स्थान को आगंतुकों तथा कंपनियों दोनों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाता है।
मुख्य तथ्य संक्षेप में:

कुल क्षेत्रफल: लगभग 3.915 m²
वाणिज्यिक इकाइयों के विभिन्न आकार: लगभग 35 m² और 100 m² के बीच
छत की टैरेस: 548,72 m²
पार्किंग स्थल: 80 पार्किंग स्थल + 40 का विकल्प
पूर्णता जनवरी 2027
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