अच्छी लोकेशन बर्लिन उत्तर चार्लोटेनबुर्ग में बालकनी सहित 3-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, सीधे मालिक से

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Heilmannring13627 Berlin – Charlottenburg-NordBerlin

खरीद मूल्य: 320.000 €

लिविंग एरिया: 69 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: TTBVAHR

पार्टनर ID: 499395

प्रकाशित 27/09/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Elen Lepik

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	3
रहने का क्षेत्र लगभग	69 m²
वर्ष का निर्माण	1959
बेडरूम	1

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलररसोईबाल्कनीशावर

शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	4
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	74 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

151,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	320.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,637.68 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

बर्लिन चार्लोटेनबुर्ग नॉर्ड में बिक्री के लिए प्रस्तुत 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट खाली कब्जे के साथ बेचा जा रहा है। वर्तमान में इसमें मालिक रह रहे हैं, लेकिन बिक्री के बाद, पैसे का भुगतान हो जाने पर, इसे तुरंत सौंपा जा सकता है।
यह वास्तव में यातायात की दृष्टि से बहुत अच्छी स्थिति में है। ठीक स्पान्डाउ और उत्तर-चार्लोटेनबुर्ग की सीमा पर।
विशाल और उज्ज्वल रूप से विभाजित यह अपार्टमेंट साझा आवास के लिए उपयुक्त है, क्योंकि सभी कमरे अलग-अलग स्थित हैं: तीन अलग कमरे, रसोई और WC सहित बाथरूम।
सभी खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं। गलियारे और कमरा 1 में व्यावहारिक, बड़े बिल्ट-इन अलमारियाँ हैं।

अपार्टमेंट के साथ एक तहखाने का कमरा भी शामिल है।

कमरा 1 में 4,6m2 की बालकनी है, जो सड़क की ओर नहीं, बल्कि इमारतों के बीच स्थित हरित क्षेत्र की ओर देखती है। कमरा तीन, बाथरूम और रसोई में सुबह की धूप आती है और वे Heilmannring की ओर देखते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

फ्लैट का नवीनीकरण किया गया है और इसमें तुरंत रहने आया जा सकता है। दीवारों पर इसी साल पेंट किया गया है
इलेक्ट्रिक इंस्टेंट वॉटर हीटर से गर्म पानी।
केंद्रीय जिला-तापन व्यवस्था।
कुछ पुरानी, लेकिन अभी भी अच्छी बिल्ट-इन किचन, जिसमें काफी भंडारण स्थान है।
रसोई में बिल्ट-इन डिशवॉशर और वॉशिंग मशीन।
ओवन सहित एकीकृत इलेक्ट्रिक चूल्हा।

अन्य

WG के लिए उपयुक्त फ्लैट को तुरंत रहने योग्य स्थिति में बेचा जा रहा है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Siemensdamm (550 मीटर) और Halemweg (600 मीटर) मेट्रो स्टेशनों के बीच आदर्श स्थिति में है। Bus 123 के बस स्टॉप की दूरी केवल 160 मीटर है।
इस प्रकार शहर के केंद्र और हवाई अड्डे, दोनों के लिए अच्छा संपर्क उपलब्ध है—या तो Rathaus Spandau से (वहाँ तक यात्रा 11 मिनट) या Charlottenburg से (वहाँ तक यात्रा 7 Minutenn) RE या S-Bahn द्वारा। U-Bahn से भी। Jungfernheide—अर्थात Ringbahn—तक केवल 4 मिनट लगते हैं।
सड़क के उस पार, ठीक उसी भवन में पारिवारिक डॉक्टर का क्लिनिक है; बड़ा खेल का मैदान भी केवल कुछ मीटर दूर है।
Kita ठीक दरवाजे के सामने है।
5-7 मिनट पैदल चलकर आप Stadtbad सहित Jungfernheide Park पहुँच सकते हैं।
पास में बेकरी, पिज़्ज़ा रेस्तराँ, कबाब की दुकानें और स्थानीय पब हैं, जहाँ पैदल 5 से 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
तीन किराना स्टोर/डिस्काउंटर पैदल पहुँचने योग्य हैं: Edeka 500 मीटर दूर, तथा लाल Netto और Rewe एक छोटे शॉपिंग सेंटर में 450 मीटर दूर। Poco भी उसी भवन में है।

अपने पार्किंग स्थान में पार्किंग।