सुंदरता के कारण उच्च रिटर्न - नव-पुनर्जागरण शैली का बहु-परिवारिक भवन - 8 अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Schönebecker Str. 2 एक विरासत-संरक्षित स्मारक है और इसे वर्ष 1893 में मैगडेबर्ग के भवन-निर्माता A. Böttcher द्वारा नव-पुनर्जागरण शैली में निर्मित किया गया था। निर्माण के समय भी यह एक बहुत आधुनिक इमारत थी, क्योंकि अपार्टमेंटों में पहले से ही फ्लश शौचालय थे। लड़कियों को रसोई के पीछे स्थित लड़की-कक्ष (जिसमें अपनी खिड़की थी) में सोने की अनुमति थी और उन्हें छत पर नहीं रखा जाता था। नवीनीकरण के दौरान मूल नक्शों में केवल मामूली बदलाव किए गए; लड़की-कक्ष और WC को मिलाकर आज के समय के अनुरूप एक बड़ा बाथरूम बनाया गया। नवीनीकरण के दौरान ध्यान रखा गया कि अपने उच्चवर्गीय आकर्षण वाले घर की मूल अवस्था नष्ट न हो। प्रवेश-हॉल के प्लास्टर अलंकरण की तरह सीढ़ियों के विश्राम-स्थलों को भी उजागर किया गया तथा प्रवेश-हॉल के टेराज़ो फर्शों का जीर्णोद्धार और घिसाई की गई।

अपार्टमेंट> अपार्टमेंट पहली से तीसरी मंजिल तक स्थित हैं। 3-कमरे वाले अपार्टमेंट लगभग 68 m2 और 4-कमरे वाले अपार्टमेंट लगभग 83 m2 के हैं, जिसमें बे-विंडो वाला कमरा शामिल है। सभी कमरों में गलियारे से प्रवेश किया जा सकता है; सामने वाले भवन के कमरों में मूल रूप से संरक्षित और पुनर्सज्जित डबल-दरवाजों से भी प्रवेश किया जा सकता है। सभी अपार्टमेंटों में एक फ्रांसीसी बालकनी (शयनकक्ष) है; बड़े अपार्टमेंटों में पायोनियरपार्क या एल्बे तट के दृश्य वाला एक बालकनी भी है। लकड़ी के फर्श—मूल लार्च तख्ते—को पुनर्सज्जित और पॉलिश किया गया है, तथा प्लास्टर अलंकरण को मूल रूप के अनुरूप पुनर्स्थापित किया गया है। सभी अपार्टमेंटों से पायोनियरपार्क या पीछे की ओर हरे-भरे आंतरिक प्रांगण का हरित दृश्य दिखाई देता है। अपार्टमेंट प्रकाश से भरपूर हैं और इनमें संगमरमर के बाथरूम हैं। सभी मंजिलों पर बैठक और शयनकक्षों की ऊंचाई 3,40m है। सभी खिड़कियां स्मारक-संरक्षण मानकों के अनुरूप नई बनाई गई हैं और इनमें ध्वनि-रोधक श्रेणी IV है। अपार्टमेंटों की दीवारों पर विस्तृत रूप से चिकनी पुट्टी की गई है—अब कभी वॉलपेपर लगाने की जरूरत नहीं! प्रत्येक अपार्टमेंट लागत-बचत करने वाले भवन के अपने Sat-कैबल से जुड़ा है।

लॉफ्ट> कुल 64 m2 वाला एक अत्यंत आधुनिक लॉफ्ट अपार्टमेंट Hochparterre में स्थित है। दो प्रवेशों वाले शयनकक्ष और बाथरूम के अलावा अपार्टमेंट में कोई दरवाजा नहीं है। खुला नक्शा होने के कारण अपार्टमेंट बहुत विशाल है। उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं के अलावा, जैसे कि सभी फर्शों पर ब्राज़ीलियाई स्लेट बिछाई गई है, टब में अधिक सुविधाजनक प्रवेश के लिए “नीचा” किया गया है और वास्तव में अद्वितीय नक्शे के साथ, लॉफ्ट अपार्टमेंट में फर्श-हीटिंग भी है।पारंपरिक आवासीय सुविधाओं से लगातार परहेज़ इस अपार्टमेंट को एक „एलर्जी-पीड़ितों के अनुकूल अपार्टमेंट“ बनाता है। उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियों (ध्वनि-सुरक्षा श्रेणी IV), सामंजस्यपूर्ण फर्श-योजना और बहुत सुंदर कमरे की ऊँचाई के साथ मिलकर यह अत्यंत हल्का रहने का एहसास देता है। सड़क के दूसरी ओर स्थित पार्क, अपने एल्बे तट के साथ, शहरी विश्राम प्रभाव को पूर्णतः बढ़ाता है!

दुकान> दुकान स्वयं लगभग 15 m2 का बिक्री क्षेत्र प्रदान करती है। इसके पीछे लगभग 48 m2 की एक आवासीय इकाई स्थित है। दुकान, जिसमें सड़क से सीधे प्रवेश किया जा सकता है, इस प्रकार विभिन्न कार्यों के लिए उपयुक्त है

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भव्य अग्रभाग, स्टुको और टेराज़ो वाली प्रतिनिधिक प्रवेश-हॉल, कई बारीकी से पुनर्निर्मित और पुनर्स्थापित तत्व
ऐतिहासिक इमारत में सुंदर, सुरुचिपूर्ण अपार्टमेंट, स्टुको, निर्माणकाल के मूल दरवाज़े, लकड़ी के फर्श, संगमरमर के स्नानघर।

अन्य

पूर्ण किराये पर, वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: € 58.952,--, वार्षिक 2% वृद्धि
अटारी मंज़िल के विस्तार का भंडार लगभग 145 qm

स्थान

स्थान विवरण

Schönebecker Str./Porsestrasse के कोने पर,
ग्रीनहाउस/गेज़ेलशाफ्ट्सहाउस के सामने
एल्बे तक कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी, शहर के केंद्र तक 5 मिनट
बकाउ में आधुनिक और लोकप्रिय स्थान