Published on 26/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 270 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 827 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.327.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,914.82 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDieses freistehende Einfamilienhaus in Bruckmühl verbindet außergewöhnlich viel Platz mit einer sehr gefragten Wohnlage direkt an der Mangfall. Auf ca. 270 m² Wohnfläche plus ca. 67,7 m² Nutzfläche bietet das Haus Raum für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder Mehrgenerationenwohnen.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminecke, mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC, Terrasse, Balkon, sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Viele wesentliche Bereiche wurden bereits modernisiert, darunter Fenster, Heizung, Leitungen, Bäder, Gäste-WC, Böden, Dachdämmung und Terrasse. Das ca. 827 m² große Grundstück, die Doppelgarage mit zwei weiteren Außenstellplätzen sowie die vorhandene Photovoltaikanlage runden dieses Angebot ab. Ein Haus mit Substanz, Lagequalität und viel Potenzial für Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Verkäufer eingetragenen, unbefristeten und entgeltlichen Wohnrecht. Für die Dauer des Wohnrechts trägt der Verkäufer weiterhin alle Kosten.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 1.327.000,- €.
Das vom Verkäufer zu bezahlende monatliche Nutzungsentgelt beträgt 3.320,- €
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf entgeltliche Wohnrechtbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
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