Pubblicato il 26/07/2026 · Ultimo controllo 15/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 270 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 827 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.327.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.914,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente a Bruckmühl combina una superficie eccezionalmente ampia con una posizione residenziale molto ricercata direttamente sul Mangfall. Con ca. 270 m² di superficie abitabile più ca. 67,7 m² di superficie utile, la casa offre spazio per famiglia, home office, ospiti, hobby o abitazione multigenerazionale.
L’ampia zona giorno/pranzo con angolo camino, diverse camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, terrazza, balcone, nonché ulteriori locali al piano interrato, creano molteplici possibilità di utilizzo.
Molte aree essenziali sono già state ammodernate, tra cui finestre, riscaldamento, impianti, bagni, WC per gli ospiti, pavimenti, isolamento del tetto e terrazza. Il terreno di ca. 827 m², il garage doppio con due ulteriori posti auto esterni e l’impianto fotovoltaico esistente completano questa offerta. Una casa con sostanza, qualità della posizione e grande potenziale per chi apprezza un’abitazione spaziosa.
L’immobile viene venduto come investimento immobiliare, con un diritto di abitazione a tempo indeterminato e a titolo oneroso, iscritto a favore del venditore. Per tutta la durata del diritto di abitazione, il venditore continuerà a sostenere tutti i costi.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile ammonta a 1.327.000,- €.
Il corrispettivo mensile per l’utilizzo, a carico del venditore, ammonta a 3.320,- €
Precisiamo che si tratta di un investimento immobiliare. L’immobile viene acquistato sulla base di un diritto di abitazione a titolo oneroso, ossia l’uso personale sarà possibile solo in un momento successivo.
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