रैकिथ में एकल-परिवार वाला घर। परिवार, बगीचे, पशुपालन और व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए भरपूर जगह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

केम्बर्ग शहर के एक उपनगर राकीथ में स्थित यह एकल-परिवार वाला घर अंदर और बाहर पर्याप्त जगह के साथ एक आकर्षक आवास प्रदान करता है तथा इसमें पहले ही आधुनिकीकरण किए जा चुके हैं। लगभग 1.788 m² का विशाल भूखंड विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है - परिवारों, प्रकृति प्रेमियों या पशुपालकों के लिए आदर्श।

लगभग 127 m² का रहने योग्य क्षेत्र अच्छी तरह विभाजित कमरों में फैला है। भूतल में छत की ऊँचाई लगभग 2,61 m से 2,67 m तक है, जिससे खुलापन महसूस होता है। बाथरूम का 2022 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया और यह आधुनिक रूप में प्रस्तुत होता है। इसी तरह, 2022 में आंशिक रूप से दोहरी काँच वाली खिड़कियाँ और शटर लगाए गए।

2023 में एक कुशल Remeha गैस-कंडेंसिंग कॉम्बी बॉयलर स्थापित किया गया। इसके अतिरिक्त, नवीनीकरण के दौरान पेयजल, गैस और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनों को बदला गया तथा स्टेनलेस स्टील की नई चिमनी लाइन लगाई गई।

ऊपरी मंजिल (छत की ऊँचाई लगभग 2,25 m) में 2025 की नई लकड़ी की सीढ़ी मंजिलों को सुरुचिपूर्ण ढंग से जोड़ती है। अटारी की आंशिक रूप से पहले ही मरम्मत की जा चुकी है - तीन में से दो कमरे सोने या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श हैं। ऊष्मारोधित ऊपरी मंजिल की छत बेहतर ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है।

घर आंशिक रूप से तहखाने वाला है (लगभग 6,3 m² उपयोगी क्षेत्र, छत की ऊँचाई लगभग 1,50 m) और अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

विशाल भूखंड बड़े आंतरिक आँगन, सहायक परिसरों तथा कई अन्य इमारतों से प्रभावित करता है, जिनमें एक शेड (लगभग 12,30 m x 5 m), एक खलिहान (लगभग 13,2 m x 7,50 m) - उदाहरण के लिए पशुपालन के लिए आदर्श - तथा एक अन्य शेड (लगभग 4,2 m x 6 m) शामिल हैं। अपने कुएँ वाला बगीचा इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति ग्रामीण आकर्षण, ठोस संरचना और आधुनिक विकास की क्षमता का संयोजन प्रस्तुत करती है।

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राकीथ, विटेनबर्ग जिले में केम्बर्ग शहर का एक उपनगर है और लूथरश्टाट विटेनबर्ग से लगभग 12 किलोमीटर दक्षिण-पूर्व में एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। अतिक्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से जुड़ाव निकटवर्ती संघीय सड़क B182 के माध्यम से होता है, जो कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है और आसपास के शहरों के लिए तेज़ संपर्क प्रदान करती है।

सबसे निकट स्थित डे-केयर केंद्र, किंडरटागेसश्टेटे श्वाल्बेनेस्ट, सीधे गाँव में स्थित है और लगभग 800 मीटर की दूरी पर शीघ्रता से पहुँचा जा सकता है। बुनियादी खरीदारी की सुविधाएँ, सेवा प्रदाता तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ लगभग 7 किलोमीटर दूर स्थित केम्बर्ग में उपलब्ध हैं, जहाँ लगभग 6 से 8 मिनट में वाहन द्वारा पहुँचा जा सकता है।

आगे की शिक्षा प्रदान करने वाले विद्यालय, अधिक व्यापक खुदरा बिक्री की सुविधाएँ तथा चिकित्सा संस्थान लगभग 12 किलोमीटर दूर स्थित लूथरश्टाट विटेनबर्ग में उपलब्ध हैं, जहाँ कार से लगभग 12 से 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ का मुख्य रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय रेल यातायात से जुड़ा हुआ है।

A9 ऑटोबान लगभग 35 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और लीपज़िग तथा बर्लिन की दिशा में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। डेसाऊ-रोßलाउ (लगभग 35 किलोमीटर), लीपज़िग (लगभग 60 किलोमीटर) और हाले (ज़ाले) (लगभग 70 किलोमीटर) शहर भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं और विस्तारित बुनियादी ढाँचा तथा सांस्कृतिक सुविधाएँ प्रदान करते हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थान अपने शांत, प्रकृति के निकट परिवेश के लिए जाना जाता है और ग्रामीण जीवन को आसानी से पहुँच योग्य शहरी बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है।
- स्वतंत्र बाथटब, खिड़की और फर्श हीटिंग वाला बाथरूम
- DSL की गति 250 MBit/s तक संभव है
- वर्तमान में फाइबर-ऑप्टिक विस्तार की योजना नहीं है (Telekom)
- वर्ष 2023 का गैस-कंडेंसिंग कॉम्बी हीटिंग बॉयलर
- नई पेयजल पाइपलाइन
- नई गैस पाइपलाइन
- नई सीवेज पाइपलाइन
- अटारी तक जाने वाली नई लकड़ी की सीढ़ी (2025)
- कुएँ सहित बगीचे के उपयोग की संभावना
सभी विवरण और प्रस्तुतियाँ तृतीय पक्षों द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। इसलिए सावधानीपूर्वक जाँची गई जानकारी के बावजूद, विषय-वस्तु संबंधी त्रुटि से इंकार नहीं किया जा सकता। हम, ब्रोकर के रूप में, Auftraggeber से प्राप्त जानकारी की सत्यता जाँचने, स्वयं जानकारी एकत्र करने या अपनी जाँच-पड़ताल करने के लिए बाध्य नहीं हैं। इसलिए यहाँ एक्सपोज़े में दिए गए विवरणों की कोई गारंटी नहीं दी जाती। मध्यवर्ती बिक्री और मूल्य परिवर्तन स्पष्ट रूप से आरक्षित हैं। यहाँ स्पष्ट रूप से सूचित किया जाता है कि हम, ब्रोकर के रूप में, विक्रेता और खरीदार दोनों के लिए कमीशन-आधारित रूप से कार्य करते हैं। इस दौरान विक्रेता के लिए हमारी ब्रोकर गतिविधि मध्यस्थता करने वाली और खरीदार के लिए संपत्ति का प्रमाण देने वाली है। यदि हम दोनों पक्षों के लिए मध्यस्थता करने वाले रूप में कार्य करें, तो इसके लिए दोनों पक्षों की लिखित घोषणा आवश्यक होगी।

दर्शन से पहले यह अपेक्षा की जाती है कि इच्छुक व्यक्ति खरीद मूल्य की संभावित वित्तीय व्यवस्था कर सकें। यह सभी के हित में है कि केवल ऋण-योग्यता की जाँच किए गए इच्छुक व्यक्तियों के साथ ही दर्शन आयोजित किया जाए पूरा करना।

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