प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 108 m² |
| कमरे | 5 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 193 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 399.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,702.78 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese Doppelhaushälfte im FamilienQuartier Burgenblick richtet sich an Kapitalanleger, die Neubauqualität mit steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Der Bau hat bereits begonnen. Auf ca. 110 m² entstehen fünf Zimmer; das Grundstück umfasst ca. 193 m².
Die Aufteilung ist auf einen alltagstauglichen Familienhaushalt ausgelegt: Im Erdgeschoss liegt der gemeinsame Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss lassen sich die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Gebaut wird massiv mit Kalksandstein, 20 cm Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglasten Fenstern und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wärme liefert ein Pellet-Nahwärmesystem. Zum Haus gehören außerdem zwei Stellplätze.
Die Bauweise entspricht KfW-40-QNG. Eine QNG-Zertifizierung ist für 2.950 € möglich.
Bei Vorliegen aller gesetzlichen Voraussetzungen kann die Kombination aus degressiver AfA und Sonderabschreibung nach § 7b EStG im ersten Jahr bis zu 10 % Abschreibung ermöglichen. In den ersten vier Jahren sind insgesamt bis zu rund 38,5 % des abschreibungsfähigen Gebäudeanteils möglich. Voraussetzung hierfür ist unter anderem die entsprechende QNG-Zertifizierung. Bemessungsgrundlage, persönlicher Steuersatz und individuelle Wirkung sind mit einem Steuerberater zu prüfen.
Gerne stellen wir Ihnen die Projektunterlagen zur Verfügung und besprechen neben der Einheit auch eine passende Finanzierung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
