अवसर: देखभाल में आसान 190 वर्ग मीटर का टैरेस, सौना और होम ऑफिस की सुविधा वाला स्थान का चमत्कार

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अधिकतम जगह, दक्षता और लाइफ़स्टाइल – बगीचे की देखभाल का कोई तनाव नहीं
हीलब्रॉन-सोंटहाइम में निजी वेलनेस-ओएसिस, चारों ओर फैली छत, बालकनी और लगभग आत्मनिर्भर ऊर्जा आपूर्ति वाला विशाल 7-कमरों का हाई-एंड घर (190 m²)

एक नज़र में: यह स्वतंत्र KfW-70 कम-ऊर्जा वाला घर 190 m² के विशाल रहने के क्षेत्र को सुविचारित स्मार्ट-लिविंग सुविधा के साथ जोड़ता है। यह होमऑफिस वाले फ्रीलांसरों, उच्च अपेक्षाओं वाले परिवारों या ऐसे दंपतियों के लिए आदर्श है, जो शौक और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं—और अपना खाली समय मेहनत वाली बागवानी में बिताने के बजाय उसका आनंद लेना पसंद करते हैं।

अवधारणा: अधिकतम Freizeitfaktor के साथ स्मार्ट रहन-सहन
घास काटना, झाड़ियाँ काटना और सप्ताहांत में घंटों बागवानी करना भूल जाइए। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो जीवन का आनंद लेना चाहते हैं: एक विशाल, धूप से नहाई हुई चारों ओर फैली छत तथा ठोस गैरेज के ऊपर एक निजी बालकनी आरामदायक बारबेक्यू शामों, खुले में सूर्यास्त के आनंद और आउटडोर लाउंजिंग के लिए एकदम सही माहौल प्रदान करते हैं।
तीन मंजिलों पर 7 कमरों के साथ यह घर असाधारण लचीलापन प्रदान करता है। चाहे प्रतिष्ठित होमऑफिस हो, किशोरों के लिए पूरी मंजिल, प्रैक्टिस-कक्ष हों या फिटनेस और अतिथि क्षेत्र: यहाँ संपत्ति आपके जीवन के अनुसार ढलती है, इसके विपरीत नहीं।
मुख्य विशेषताएँ विस्तार से
1. भूतल: खुला रहन-सहन और प्रतिनिधिक माहौल
सीधे बाहरी क्षेत्रों तक पहुँच वाला रोशनी से भरपूर बैठक और भोजन कक्ष।
U-आकार की खुली प्रीमियम फिटेड किचन और आधुनिक ब्रांडेड उपकरण / साइड-बाय-साइड रेफ्रिजरेटर।
भूतल पर अलग कमरा: शांत होमऑफिस, ग्राहक क्षेत्र या प्रथम-मंजिल के शयनकक्ष के रूप में आदर्श।
एकीकृत शॉवर वाला अतिथि शौचालय।
पूरी इमारत में उच्च-गुणवत्ता की लकड़ी की फर्श-पट्टियाँ और उत्कृष्ट टाइलें।
2. ऊपरी मंजिल: निजी विश्राम स्थल और लक्ज़री बाथरूम
तीन विशाल, उज्ज्वल रूप से डिज़ाइन किए गए शयन या बच्चों के कमरे।
व्हर्लपूल बाथटब (प्रकाश/रेडियो सहित), बड़े वॉक-इन शॉवर और बिडेट वाला शानदार मुख्य बाथरूम।
गैरेज के ऊपर धूप से नहाई हुई, बाहरी निगाहों से सुरक्षित बालकनी तक पहुँच – सुबह की कॉफी के लिए आपका निजी विश्राम स्थल।
3. बेसमेंट: वेलनेस-ओएसिस और स्वायत्त क्षेत्र
अपने घर की चारदीवारी में विशेष विश्राम के लिए निजी सौना।
एक अन्य पूर्ण कमरे के साथ अलग किचन यूनिट और शॉवर वाला अपना बाथरूम – अलग आवासीय क्षेत्र, अतिथि-सुइट या निर्बाध कार्य के लिए आदर्श।
आधुनिक घरेलू तकनीक और केंद्रीय पानी-नरमीकरण प्रणाली वाला तकनीकी कक्ष।
4. अटारी: विशाल संभावनाएँ
शीर्ष अटारी पहले से पूरी तरह इंसुलेटेड है।
बेहद अधिक व्यवस्थित भंडारण स्थान या भविष्य में इच्छित विस्तार के लिए आरक्षित जगह।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

स्थिरता और आत्मनिर्भरता: भविष्य के लिए सुरक्षित निवेश
अत्याधुनिक ऊर्जा तकनीक की बदौलत आप बढ़ती ऊर्जा कीमतों से लगभग स्वतंत्र होकर रहते हैं:
फोटोवोल्टिक प्रणाली (7,2 kWp) सहित स्टोरेज: अपनी स्वयं की बिजली का उत्पादन करती है (विस्तार योग्य)।
छत पर सौर छज्जा (1,4 kW): अतिरिक्त ऊर्जा उत्पादन और सुंदर मौसम सुरक्षा।
हीट पंप और कूलिंग: फर्श और दीवार हीटिंग गर्मियों की रातों में घर को सुखद तापमान तक ठंडा करती है।
सुरक्षा और आराम: फिंगरप्रिंट स्कैनर वाला मजबूत प्रवेश द्वार, वीडियो निगरानी और सभी मंजिलों पर स्मार्ट हैंड्स-फ्री स्क्रीन, प्रत्येक कमरे में LAN वायरिंग (1000 Mbit/s तक), 3-परत ग्लेज़िंग और विद्युत जालियाँ।
ई-मोबिलिटी: इलेक्ट्रिक Hörmann गेट वाली मजबूत गैराज तथा ई-वाहनों के लिए 2 वॉलबॉक्स।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति लोकप्रिय Heilbronn उपनगर Sontheim की एक शांत सहायक सड़क (स्थानीय निवासियों का यातायात) में स्थित है। आसपास का क्षेत्र उच्च जीवन गुणवत्ता को छोटी दूरी के साथ जोड़ता है:
खरीदारी और दैनिक आवश्यकताएँ: सुपरमार्केट (Edeka, Aldi, Lidl), ड्रगस्टोर, डॉक्टर और फार्मेसियाँ पैदल दूरी पर हैं।
परिवार और शिक्षा: किंडरगार्टन, प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय तथा Waldorf स्कूल तत्काल आसपास स्थित हैं।
अवकाश और प्रकृति: Park Theresienwiese केवल 10 मिनट की दूरी पर टहलने के लिए आमंत्रित करता है।
कनेक्टिविटी: A81/A6 मोटरवे के संपर्क मार्ग और B27 केवल 5 मिनट की कार यात्रा में पहुँच सकते हैं।