एक साथ 5 अपार्टमेंट! Heilbronn-Ost में शानदार तरीके से रखरखाव किया गया बहु-परिवार आवासीय भवन! - FALC Immobilien

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हाइलब्रोन-ओस्ट में बहु-परिवार आवासीय भवन! एक दुर्लभ अवसर, जिसे आपको हाथ से नहीं जाने देना चाहिए!

FALC Immobilien Heilbronn के श्री Andreas Franzke को हाइलब्रोन के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित यह आकर्षक बहु-परिवार आवासीय भवन आपको प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है।

1963 में मजबूत ठोस निर्माण शैली में बनाया गया यह बहु-परिवार आवासीय भवन 808 m² के भव्य भूखंड पर स्थित है और इसमें सभी अतिरिक्त सुविधाओं सहित कुल 5 आवासीय इकाइयाँ हैं! पसंदीदा आवासीय स्थान, सोच-समझकर बनाए गए फ्लोर प्लान और अच्छी तरह से रखरखाव की गई समग्र स्थिति का संयोजन इस संपत्ति को दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावना वाला एक आकर्षक निवेश अवसर बनाता है। अपने पोर्टफोलियो में एक और आकर्षक पूंजी निवेश जोड़ने के लिए आदर्श।

अधिकांश अपार्टमेंट में 2 से 3 कमरे हैं और इस प्रकार छोटे परिवारों, विवाहित जोड़ों, काम के लिए नियमित आवागमन करने वालों या आदर्श रूप से साझा आवास समूहों के लिए बेहतरीन परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं। लोकप्रिय क्षेत्र और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा शहर के केंद्र, खरीदारी की सुविधाओं, डॉक्टरों, स्कूलों, किंडरगार्टन और सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी सुनिश्चित करते हैं।

सुविधाओं के मामले में भी शायद ही कोई इच्छा अधूरी रह जाती है: प्रत्येक आवासीय इकाई, अटारी मंजिल को छोड़कर, अपनी बालकनी (ऊपरी मंजिल का क्षेत्र), अलग तहखाने या भंडारण कक्ष और भवन के आंतरिक प्रांगण में पर्याप्त पार्किंग स्थान से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, दो अपार्टमेंट में अपना गैराज होने का विशेष लाभ है। भूतल के अपार्टमेंट में अतिरिक्त रूप से पास के बगीचे वाले क्षेत्र के साथ एक टैरेस है, जो आराम और व्यक्तिगत रूप से सजाने-सँवारने के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है।

बाहरी क्षेत्र में निजी प्रवेश मार्ग है, जहाँ खुले पार्किंग स्थानों के अलावा दो गैराज भी हैं। इस प्रकार प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए पहले से ही एक पार्किंग स्थान उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, प्रवेश क्षेत्र तक जाने वाला निजी प्रवेश मार्ग उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है और अपार्टमेंट तक सुखद, सुरक्षित पहुँच बनाता है।

दीर्घकाल में यह संपत्ति मूल्य-वृद्धि की पर्याप्त संभावना प्रदान करती है। किराये में समायोजन, भविष्य में नए किरायेदारों को जगह देना और पार्किंग स्थानों को अलग से किराये पर देना, इन सभी से नियमित आय को स्थायी रूप से बढ़ाया जा सकता है।

उचित विकास के साथ, पाँचों इकाइयों और पार्किंग स्थानों के लिए दीर्घकाल में 60.000 EUR तक का प्रचलित वार्षिक किराया प्राप्त किया जा सकता है। मौजूदा किरायेदारी के आधार पर वर्तमान में प्राप्त 36.100 EUR/ठंडा से अधिक का वार्षिक किराया प्रदान करता हैइस प्रकार किराया बढ़ाने और विकास की पर्याप्त संभावनाएँ भी मौजूद हैं।

इस आकार और Heilbronn-Ost के इतने मांग वाले इलाके में संपत्तियाँ बाज़ार में बहुत कम उपलब्ध होती हैं। इस अवसर का लाभ उठाएँ और इस खास संपत्ति की संभावनाओं का स्वयं आकलन करें।

ध्यान दें: किरायेदारों की निजता के कारण, विवरणिका में „(Vis.)“ से चिह्नित कुछ तस्वीरों को आंशिक रूप से विज़ुअलाइज़ किया गया है। इसमें केवल कुछ कमरों के फर्नीचर में बदलाव किया गया है। साझा स्थानों और उनके उपकरणों में कोई बदलाव नहीं किया गया है। इन विज़ुअलाइज़ेशन का उद्देश्य आपको केवल यह बेहतर अंदाज़ा देना है कि आधुनिक फर्नीचर के साथ रहने के कमरे कैसे दिख सकते हैं।

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