प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 310 m² |
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 609 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2004 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 990.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,193.55 €/m² |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलोकप्रिय शहर कार्ल्सरूहे में 609 m² के भूखंड पर यह आधुनिक एकल-परिवार वाला घर आपका इंतज़ार कर रहा है। अपने कुल 10 कमरों और 3 बाथरूमों के साथ यह घर एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। अंतिम आधुनिकीकरण वर्ष 2023 में किया गया था, इसलिए आप उच्चस्तरीय सुविधाओं की उम्मीद कर सकते हैं।
घर वर्तमान में दो पक्षों को किराये पर दिया गया है। एक इकाई में भूतल और ऊपरी मंजिल सहित बगीचा शामिल है, जबकि दूसरी इकाई बेसमेंट में स्थित सहायक आवास में है।
प्रवेश क्षेत्र से आप विशाल बैठक कक्ष में पहुँचते हैं, जिसे उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों से सजाया गया है। पीछे के रहने वाले क्षेत्र में छत तक की खिड़कियों वाली दीवार कमरों को रोशनी से भर देती है और अधिकतम उजास तथा धूप भरे सुखद वातावरण का एहसास कराती है। बैठक कक्ष से आप सीधे उससे लगी छत पर पहुँचते हैं, जो गर्मियों की बारबेक्यू शामों के लिए आमंत्रित करती है।
घास वाला क्षेत्र खेलने-कूदने या आरामकुर्सी पर भरपूर धूप सेंकने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। अपना स्वयं का हरा-भरा सुखद आश्रय बनाएँ!
भूतल पर अतिथि शौचालय और एक भंडारण कक्ष भी मौजूद है।
ऊपरी मंजिल में कुल दो बहुत बड़े और एक विशाल कमरे हैं, जिन्हें व्यक्तिगत रूप से सजाया और उपयोग किया जा सकता है। दो आधुनिक बाथरूम (भूतल और ऊपरी मंजिल), जिनमें से एक में शॉवर और दूसरे में बाथटब है, दैनिक जीवन में पर्याप्त सुविधा प्रदान करते हैं।
बेसमेंट में आपके लिए 3 और कमरे तथा शॉवर और बाथटब वाला एक बाथरूम है।
तहखाने में एक भंडारण कक्ष और सॉना कनेक्शन है। गैस बॉयलर ऊपरी मंजिल में स्थित है।
हीटिंग वर्ष 2023 की आधुनिक गैस हीटिंग प्रणाली द्वारा की जाती है और हर जगह फर्श हीटिंग उपलब्ध है।
दो बाहरी पार्किंग स्थान और एक डबल गैरेज इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
घर वर्तमान में किराये पर दिया गया है, लेकिन इसमें स्वयं रहने की संभावना भी है।
यह संपत्ति कार्ल्सरूहे-हाग्सफेल्ड के आकर्षक स्थान पर स्थित है और आसपास के इलाकों से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और सार्वजनिक परिवहन सभी तत्काल आसपास उपलब्ध हैं।
अवसर का लाभ उठाएँ और कार्ल्सरूहे में अपने स्वयं के घर का सपना पूरा करें!
हाग्सफेल्ड बाडेन-वुर्टेमबर्ग में कार्ल्सरूहे का एक Stadtteil है और उत्तर में स्टुटेनसी के ब्लांकेनलोख Stadtteil, उत्तर-पूर्व में वाइनगार्टेन तथा निम्नलिखित कार्ल्सरूहे Stadtteile से सीमा साझा करता है: पूर्व में ग्रोट्सिंगेन, दक्षिण-पूर्व में डुर्लाख, दक्षिण में रिन्टहाइम और पश्चिम में वाल्डश्टाट।
हाग्सफेल्ड के लिए कार यातायात थियोडोर-हॉयस-आली के माध्यम से संचालित होता है, जो वाल्डश्टाट के पश्चिम में स्थित है। खेतों वाले क्षेत्र तक पहुँच पूर्व में स्थित गुस्ताव-हाइनेमान-आली के माध्यम से होती है।
हाग्सफेल्ड तक सार्वजनिक परिवहन से Straßenbahn Verbindung 4 और बस लाइनों 30 & 31 के माध्यम से बहुत अच्छी तरह पहुँचा जा सकता है। रात की परिवहन लाइन भी है, अर्थात NL 4।
हमारे पास सड़क में एक किंडरगार्टन और केवल कुछ मिनटों की दूरी पर एक Gesamtschule है।
एक डॉक्टरों का भवन और Edeka Center भी पैदल केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित हैं।
- सभी रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
- संबंधित सुविधाओं वाले बड़े और विशाल बाथरूम
- डबल गैरेज
- गर्म पानी तैयार करने के लिए छत पर सौर प्रणाली (अभी कनेक्ट किया जाना बाकी है)
- 2023 में नई हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई
- भूतल पर अतिथि शौचालय
- सौना कनेक्शन
- भंडारण कक्ष
- अटारी मंजिल में पर्याप्त रोशनी वाला खुला गलियारा क्षेत्र, पढ़ने के कोने आदि के लिए
- वर्तमान किराये की आय: Whg 1 = EG + DG = 2.200.- EUR शुद्ध किराया (EG 124 m² + DG 96 m²)
Whg 2 = UG में ELW = 1.140.- EUR शुद्ध किराया (96 m²)
निरीक्षण निश्चित रूप से लाभदायक है और व्यक्तिगत सहमति के बाद संभव है।
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी और हमारे स्वयं के सर्वेक्षणों पर आधारित है। हम इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं लेते।
आपके संपर्क करने की प्रतीक्षा रहेगी।
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FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
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