प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 44 m² |
| कमरे | 1 |
|---|
| खरीद मूल्य | 150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,409.09 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंKapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 5 % Rendite in Messel
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger und bietet sofortige Mieteinnahmen.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Kaufpreis: ab 150.000 €
Jahresnettokaltmiete: ab ca. 5.410 €
Bruttorendite: ca. 5 %
Vollvermietet
Das Gebäude (Baujahr 1950) wird aktuell im Außenbereich aufgewertet (Fassade, Eingangsbereich, Außenanlagen) – ohne zusätzliche Kosten für Käufer. Dadurch ergibt sich weiteres Wertsteigerungspotenzial.
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Darmstadt und Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV befinden sich in der Nähe.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial.
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