Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 150.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.409,09 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 5 % Rendite in Messel
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger und bietet sofortige Mieteinnahmen.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Kaufpreis: ab 150.000 €
Jahresnettokaltmiete: ab ca. 5.410 €
Bruttorendite: ca. 5 %
Vollvermietet
Das Gebäude (Baujahr 1950) wird aktuell im Außenbereich aufgewertet (Fassade, Eingangsbereich, Außenanlagen) – ohne zusätzliche Kosten für Käufer. Dadurch ergibt sich weiteres Wertsteigerungspotenzial.
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Darmstadt und Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV befinden sich in der Nähe.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial.
Jetzt anfragen!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
