Veröffentlicht am 04.06.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Zimmer | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 150.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.409,09 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung mit ca. 5 % Rendite in Messel
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Einheit eignet sich ideal für Kapitalanleger und bietet sofortige Mieteinnahmen.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Kaufpreis: ab 150.000 €
Jahresnettokaltmiete: ab ca. 5.410 €
Bruttorendite: ca. 5 %
Vollvermietet
Das Gebäude (Baujahr 1950) wird aktuell im Außenbereich aufgewertet (Fassade, Eingangsbereich, Außenanlagen) – ohne zusätzliche Kosten für Käufer. Dadurch ergibt sich weiteres Wertsteigerungspotenzial.
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Darmstadt und Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV befinden sich in der Nähe.
Fazit:
Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungspotenzial.
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