Außenansicht
Luftaufnahme
Schlafzimmer
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Küchenbereich DG
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad DG
Bad
Waschraum
Treppenhaus
Tiefgarage
प्रकाशित 02/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 688 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 982 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2004 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| किराया आय | 76.500 € |
| खरीद मूल्य | 1.990.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,892.44 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEs handelt sich um zwei Häuser mit jeweils sechs 2-Zimmer Wohnungen, einer gemeinsamen Tiefgarage und einer entsprechenden Anzahl an KFZ- Stellplätzen.
Baufertigstellung: ca. 2004
Die Häuser sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden nach Mieterwechseln regelmäßig durch vom Eigentümer beauftragte Fachfirmen renoviert.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Waschräume mit zugeordneten Stellplätzen für Trockner und Waschmaschine stehen in beiden Häusern zur Verfügung. Der Stellplatz für Fahrräder befindet sich in der Tiefgarage.
11 Wohnungen sind vermietet. 1 Wohnung ist gerade frei geworden und steht als Muster-Wohnung für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Wohnungen können nach Absprache besichtigt werden.
Mietrückstände bestehen keine.
Eine Reihe von Mietverhältnissen bestehen seit über 15 Jahren.
Die Mietergemeinschaft ist angenehm. Es handelt sich z.T. um Rentner; z.T. um alleinstehende Personen in festen Anstellungsverhältnissen.
Das komplette Objekt ist in Wohneigentum aufgeteilt.
Die Ausstattung der Wohnungen ist normal. Alle Böden sind gefliest, die Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche und eine separate Badewanne. Alle Wohnungen verfügen über mind. einen geräumigen, z.T. überdachten Balkon. Die Gartenwohnung verfügt über eine Terrasse.
der Energiebedarf der Häuser beläuft sich 127,0 kWh(m².a) bzw. 127,3 kWh(m².a)
Der Verkauf erfolgt von Privat; es fällt KEINE MAKLER-PROVISION an.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Lage ist verkehrsgünstig. Der historische Kurpark mit der Kneipp-Kuranlage und dem Gradierwerk, die Toskana-Therme, das Natur-Schwimmbad und weitere Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, der Wochenmarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die Entfernung zum Waldrand mit einem ausgedehnten Netz an Wander-und Fahrradwegen beträgt nur ca. 200 m.
