रिटर्नटर्बो: शेष मूल्य मूल्यांकन के माध्यम से अधिक मूल्यह्रास!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए एरफुर्ट के एंड्रियासवोरश्टाट में एक बहु-परिवार वाले भवन में 2-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है। भवन का निर्माण लगभग 1900 में हुआ था और 1994 तथा 1997 में इसका नवीनीकरण किया गया। संपत्ति एक शांत स्थानीय सड़क पर स्थित है, जो पुराने पेड़ों और सुव्यवस्थित, आंशिक रूप से ऐतिहासिक आवासीय भवनों से घिरी हुई है।

आवासीय इकाई भवन की अटारी मंजिल में स्थित है और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 43 m² है। रसोई और बाथरूम सहित सभी कमरे केंद्रीय गलियारे से सीधे जुड़े हैं। एक विशाल बैठक क्षेत्र और एक अलग शयनकक्ष स्पष्ट कमरे के विभाजन के साथ आरामदायक आवास प्रदान करते हैं। अतिरिक्त भंडारण स्थान आवासीय इकाई के भीतर स्थित स्टोररूम और अपने निजी तहखाने के कमरे में उपलब्ध है।

अपार्टमेंट 31.10.2026 को खाली हो जाएगा। 13,00 EUR/m² पर इसे फिर से किराए पर देना संभव है।

शेष उपयोगी अवधि के संबंध में एक मूल्यांकन के कर प्रभावों को ध्यान में रखते हुए, वार्षिक अतिरिक्त मूल्यह्रास 809,30 EUR है। 42% की सीमांत कर दर पर, 13,00 EUR/m² पर पुनः किराए पर देने की स्थिति में रिटर्न बढ़कर 6,34 % हो जाता है (लक्षित किराया देखें; शेष मूल्य मूल्यांकन के बिना रिटर्न: 5,66 %)।

अधिक जानकारी के लिए हम आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे।

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कुन्ने Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की एक पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराए पर देने, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और जानकारी के लिए हमारा होमपेज देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवार वाला या एकल-परिवार वाला घर हो, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना। हम आपकी संपत्ति का पूरे जर्मनी में सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से मध्यस्थता करते हैं।

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