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आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।83512 Wasserburg a. Inn – Wasserburg a. InnBayern
खरीद मूल्य
510.000 €
लिविंग एरिया
92 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: XKDK2BX
पार्टनर ID: 503123

प्रकाशित 08/10/2026 · अंतिम जाँच 23/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Regina Paris

मुख्य जानकारी

प्रकारमैसन
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग92 m²
वर्ष का निर्माण1940
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटब

पार्किंग स्थल1
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र112 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
88,38 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य510.000 €
प्रति वर्ग मीटर5,543.48 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

इमारत का 1999/2000 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था।
नई खिड़कियाँ 2018 / 2022
मुखौटे का नवीनीकरण 2024
नई हीटिंग 2025
सीढ़ीघर का नवीनीकरण 2015/2016 (अधिक प्रसन्नतादायक रंगों और भूतल पर अलग फ़र्श के कारण एक नया नवीनीकरण—2027 की मालिकों की सभा के एजेंडे में एक विषय है)


भूमिगत गैरेज की पार्किंग प्रणाली का नवीनीकरण 2017/2018
भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान खरीद मूल्य में शामिल है।

अस्थायी किराये की संभावना (जैसे क्लिनिक के डॉक्टरों के लिए), उदाहरण के लिए
WUNDERFLATS के माध्यम से
किराया EURO 1888.-/माह

अपार्टमेंट बहुत शांत परिवेश में, मैत्रीपूर्ण पड़ोस के बीच स्थित है।

इसमें 2 भंडारण कक्ष और एक तहखाने का कमरा है।
दक्षिणमुखी बालकनी तनावपूर्ण दिनचर्या के बाद आराम करने के लिए आमंत्रित करती है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित और फर्नीचर सहित है।

अतिथि-कक्ष में उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एक सोफ़ा (जिसका उपयोग सोने के लिए भी किया जा सकता है) और एक लेखन-मेज़ है।

गैलरी में एक डबल बेड (2m x 2m) है।
ढलानदार छत के नीचे के हिस्सों को दरवाज़ों से अलग करके भंडारण कक्ष बनाया गया है।

बाथरूम (खिड़की सहित) में अर्धवृत्ताकार बाथटब और बिल्कुल नया शॉवर है।

रसोई में एक अलग भंडारण कक्ष (लगभग 1m x 2m),
एक उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, 2 लोगों के लिए भोजन करने की जगह और एक
लेखन-मेज़ है।

प्रवेश-दालान में कोट टाँगने की जगह और जूते पहनने के लिए बैठने वाले संदूक सहित दो पतली अलमारियाँ हैं।

मुख्य दालान में एक कपड़ों की अलमारी (3m चौड़ी x 2,21 m ऊँची)
और एक ऐतिहासिक बेंच है।

बाथरूम और बैठक-कक्ष के बीच एक बड़ा भंडारण कक्ष है, जिसमें
वॉशिंग मशीन भी रखी है।

खुले बैठक-कक्ष में एक बड़ा कोने वाला सोफ़ा और एक
गोल काँच की भोजन-मेज़, साथ ही एक पुरानी ग्रामीण शैली की अलमारी और एक साइडबोर्ड
(मास्टर परीक्षा की कृति) है।

दक्षिणमुखी बालकनी में आराम करने और आनंद लेने के लिए एक बेहद आरामदायक आरामकुर्सी और एक झूलने वाली कुर्सी रखी है।

कुल मिलाकर, अपार्टमेंट उज्ज्वल, विशाल, आकर्षक और आरामदायक है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह इमारत ऐतिहासिक महत्व वाले मनमोहक शहर वासरबुर्ग आम इन में स्थित है, जो अपनी विश्व में अनूठी भौगोलिक स्थिति के लिए जाना जाता है। पुराना शहर (पैदल लगभग 8 मिनट में पहुँचा जा सकता है) एक प्रायद्वीप पर स्थित है, जिसके सात-आठवें हिस्से के चारों ओर इन नदी बहती है और जहाँ केवल एक संकीर्ण भू-पट्टिका से पहुँचा जा सकता है।
ऐतिहासिक पुराने शहर में प्रवेश करते ही ऐसा लगता है मानो समय पीछे लौट गया हो। शहर का स्वरूप रंग-बिरंगे गोथिक कुलीन घरों, भव्य मुखौटों और विशिष्ट दक्षिणी शैली के आर्केडों से पहचाना जाता है, जिनके नीचे छोटी दुकानें और आरामदायक कैफ़े व रेस्तराँ कतार में हैं।
ड्यूकल किला प्रायद्वीप के संकरे प्रवेश द्वार पर ऊँचा खड़ा है
और विटेल्सबाख वंश के शासन की याद दिलाता है।

वासरबुर्ग के लोग सांस्कृतिक रूप से बहुत सक्रिय हैं।
उदाहरण के लिए, गर्मियों में सड़कों के बीच शानदार शनिवार संगीत समारोह आयोजित होते हैं।
पूरे वर्ष हर तरह के कार्यक्रम उपलब्ध रहते हैं।
यहाँ अपना एक सिनेमा भी है।

आसपास का इलाका विविधतापूर्ण है और यहाँ की सभी अद्भुत चीज़ों को खोजने लायक है।

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