| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 112 m² |
| Prix d'achat | 510.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 543,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 1999/2000.
Nouvelles fenêtres en 2018 / 2022
Rénovation de la façade en 2024
Nouveau chauffage en 2025
Rénovation de la cage d’escalier en 2015/2016 (Une nouvelle rénovation — avec des couleurs plus gaies et un autre revêtement de sol au rez-de-chaussée — figure à l’ordre du jour de l’assemblée des copropriétaires de 2027)
Rénovation du système de stationnement du parking souterrain en 2017/2018
Place de parking souterrain incluse dans le prix d’achat.
Possibilité de LOCATION TEMPORAIRE (par ex. pour des médecins de la clinique), notamment
via WUNDERFLATS
Loyer : 1888 EURO/mois
L’appartement se trouve dans un environnement très calme, avec un voisinage accueillant.
Il dispose de 2 débarras et d’une cave.
Un balcon exposé sud invite à se détendre après un quotidien stressant.
L’appartement est entièrement meublé et équipé.
La chambre d’amis dispose de placards intégrés haut de gamme, d’un canapé (qui peut également servir de couchage) et d’un bureau.
La mezzanine accueille un lit double (2m x 2m).
Les espaces sous les rampants sont séparés par des portes et servent de débarras.
La salle de bains (avec fenêtre) dispose d’une baignoire semi-circulaire et d’une douche toute neuve.
La cuisine comprend un débarras séparé (env. 1m x 2m),
une cuisine intégrée haut de gamme, un coin repas pour 2 personnes et un
bureau.
Le vestibule dispose d’un vestiaire et de deux placards étroits, ainsi que d’un coffre-banc pour se chausser.
Le couloir principal comprend une armoire (3m de large x 2,21 m de haut)
ainsi qu’un banc historique.
Entre la salle de bains et le salon se trouve un grand débarras, qui abrite
également le lave-linge.
Le salon ouvert comprend un grand canapé d’angle et une
table à manger ronde en verre, ainsi qu’une ancienne armoire paysanne et un buffet
(œuvre réalisée dans le cadre d’un examen de maîtrise).
Sur le balcon exposé sud se trouvent un fauteuil trèèès confortable et un fauteuil à bascule, pour se détendre et profiter du moment.
Dans l’ensemble, l’appartement est lumineux, spacieux, plein de charme et chaleureux.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bâtiment se trouve dans la ville enchanteresse de Wasserburg am Inn, riche d’histoire et connue pour sa situation géographique unique au monde. La vieille ville (accessible à pied en env. 8 minutes) se trouve sur une presqu’île entourée aux sept huitièmes par l’Inn et accessible uniquement par une étroite bande de terre.
En entrant dans la vieille ville historique, on a immédiatement l’impression de remonter le temps. Le paysage urbain se caractérise par des maisons patriciennes gothiques aux couleurs vives, de magnifiques façades et les typiques arcades d’allure méridionale, sous lesquelles s’alignent de petites boutiques ainsi que des cafés et restaurants accueillants.
Le château ducal trône à l’étroit accès de la presqu’île
et rappelle le règne des Wittelsbach.
Les habitants de Wasserburg sont très actifs sur le plan culturel.
En été, par exemple, les merveilleux concerts du samedi ont lieu dans les rues.
Des événements de toutes sortes sont proposés tout au long de l’année.
La ville possède même son propre cinéma.
Les environs sont variés et méritent que l’on parte à la découverte de toutes leurs merveilles.
450.000 € Confort résidentiel dans un emplacement privilégié – Appartement en copropriété attrayant de 3 pièces à Wasserburg83512 Wasserburg am Inn
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