बर्गमानकिएज़ में निवेश: 6,3% प्रतिफल वाली किराए पर दी गई गैस्ट्रोनॉमी संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

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परिसर क्रॉइज़बर्ग के बर्गमानकिएज़ के मध्य उत्कृष्ट पड़ोस वाले स्थान पर स्थित एक सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन के भूतल पर है। आसपास का क्षेत्र उच्च गैस्ट्रोनॉमी घनत्व, मजबूत पैदल ग्राहक संख्या और ऐसे शहरी वातावरण से पहचाना जाता है, जो विभिन्न अवधारणाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।

यह आकर्षक व्यावसायिक इकाई नवंबर 2029 तक एक शिशा कैफ़े और बिस्ट्रो संचालक को किराए पर दी गई है (NKM 3.100€/माह, जुलाई 2027 से 3.200€/माह)। दुकान की व्यावसायिक जगह लगभग 125 m² है और गैस्ट्रोनॉमिक उपयोग के लिए पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करती है। व्यावसायिक क्षेत्र के अतिरिक्त, इकाई में भवन के भीतर अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र भी हैं। इनमें एक तहखाना कक्ष तथा एक अलग भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो विशेष उपयोग अधिकार के माध्यम से इकाई को आवंटित हैं। ये क्षेत्र दैनिक संचालन के लिए व्यावहारिक भंडारण और सामान रखने की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। विशाल दुकान क्षेत्र और अतिरिक्त उपयोगी कमरों का संयोजन एक कार्यात्मक विभाजन सुनिश्चित करता है। इस प्रकार कुल मिलाकर एक सुव्यवस्थित व्यावसायिक संपत्ति तैयार होती है, जिसमें विविध उपयोग की संभावनाएँ हैं।

इकाई का वर्ष 2020 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था (नीचे आधुनिकीकरण उपाय देखें) और आज यह समकालीन स्थिति में प्रस्तुत होती है। नवीनीकरण के दौरान क्षेत्र के महत्वपूर्ण हिस्सों का नवीनीकरण और तकनीकी उन्नयन किया गया, जिससे एक सुव्यवस्थित और कार्यात्मक व्यावसायिक क्षेत्र निर्मित हुआ, जो गैस्ट्रोनॉमिक आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम रूप से अनुकूलित है। भवन ठोस स्थिति में है; मुखौटे का नवीनीकरण पहले ही 2009 में किया जा चुका है। कुल मिलाकर, यह संपत्ति दीर्घकालिक व्यावसायिक उपयोग के लिए एक स्थिर आधार प्रदान करती है।

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