Bungalow in ruhiger und zentraler Lage - Mit Einliegerwohnung, seperater Zugang Garage

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
37242 Bad Sooden-Allendorf – Bad Sooden
Thüringen

खरीद मूल्य: 275.000 €

लिविंग एरिया: 200 m²

कमरे: 6

TraumImmo ID: ZU3PSJH

पार्टनर ID: 462146

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	बंगला
रहने का क्षेत्र लगभग	200 m²

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	6

सेलरअतिथि शौचालयबाल्कनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	350 m²
वर्ष का निर्माण	1975
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस
इमारत में फर्श	2
बाथरूम	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	275.000 €
प्रति वर्ग मीटर	1,375.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Heller Bungalow mit Einliegerwohnung (Bj. 1974) im Stadtteil Bad Sooden - Beste Lage in unmittelbarer Nähe zur Weinreihe & Kurpark Sooden und unverbaubarer Blick über Bad Sooden Allendorf - zu verkaufen.
Das ruhig gelegene Grundstück (ca. 350 m2) verfügt über eine Außenterrasse und einen straßenseitigen Zugang zu einer Einzelgarage und einem Stellplatz.

Das Haus (ca. 200 m² Wohnfläche) ist aufgeteilt in eine altersgerechte Wohnung (mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, großem Wohn- & Esszimmer mit Balkon und Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie im Untergeschoss einem Gästezimmer / Wirtschaftsraum, Vorratsraum, separater Heizungskeller und einem Saunabereich mit Ruheraum und separater Dusche) und eine Einliegerwohnung (mit separatem Eingang, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und WC).

Des Weiteren eignet sich der große Dachboden (mittige Stehhöhe) als Lagerfläche. Ein Zusammenlegen der 2 Wohneinheiten (4 Schlafzimmer) ist problemlos möglich und durch diese flexible Nutzung ist das Haus für Familien besonders geeignet. Die Gasheizung und der Stromverteiler wurden 2023/24 komplett erneuert - Energieausweis liegt vor.
Ein iSFP und ein Lüftungskonzept wurde in 2025 vom Energieberater bereits erstellt.

Zentrale Lage im Ort und doch gleichzeitig Stadtrand. Normalerweise wiederspricht sich soetwas, hier aber nicht.

Energieausweis liegt vor.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Die Einliegerwohnung wurde bereits als Praxis genutzt und bietet sich auch als Büro für Homeoffice an.

Tapeten sind bereits alle entfernt, ebenso Teile der Deckvertäfelung im Keller.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Der Kurort Bad Sooden-Allendorf - auch die Perle vom Werratal genannt - liegt in der Mitte Deutschlands im landschaftlich wunderschön gelegenen Werra-Meißner Kreis. Die Werra fließt durch schöne Fachwerkstadt und trägt zum erholsamen Bild des Kurorts mit seinen Rehakliniken bei. Am Dreiländereck Hessen-Thüringen-Niedersachsen gelegen, steht Bad Sooden-Allendorf für
Kultur und Geschichte.

Die hohe Lebensqualität leitet sich unter anderem von den beliebten Einrichtungen wie Werratal-Therme, Gradierwerk, Kultur und Kongresszentrum, dem großen Kurpark und der Flaniermeile -Weinreihe - ab. Die Infrastruktur ist hervorzuheben, Stadtbus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.
Viele Freizeitangebote laden zu einer erholsamen Auszeit ein.

Verkehrstechnisch ist Bad Sooden-Allendorf an das Bahnnetz angebunden und über die B27 sind die Autobahnen 7 und 44 zu erreichen. Bis zur neuen Autobahn A 38 sind es weniger als 15 Autominuten. Die Kreisstadt Eschwege ist in 15 Minuten zu erreichen, Göttingen in 35 Minuten und Kassel in 45 Minuten.