Essen Zentrum
Essen Zentrum
Essen Zentrum
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 60 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1954 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 60 m² |
| खरीद मूल्य | 145.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,416.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए यह सुसज्जित 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट है, जिसमें अंतर्निर्मित रसोई है और जो Friedbergstraße 2a स्थित सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन (निर्माण वर्ष 1954, 9 इकाइयाँ) के भूतल पर है। विभाजन घोषणा के अनुसार अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल 59 m² है और इसे 30.11.2026 को रहने के लिए खाली करके सौंपा जाएगा।
कुशल पुनर्रचना के कारण अपार्टमेंट की रसोई अब पूर्व बालकनी क्षेत्र में स्थित है, जिससे मूल रसोई कक्ष को पूर्ण तीसरे कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है – इस प्रकार उल्लिखित रहने योग्य क्षेत्रफल में अपार्टमेंट में तीन अलग-अलग कमरे हैं। बालकनी का यह पुनर्रचना कार्य पूर्व में किया गया था; इसके लिए मालिकों के समुदाय की कोई पृथक स्वीकृति उपलब्ध नहीं है।
अब तक अपार्टमेंट का सफलतापूर्वक सुसज्जित किराये की अवधारणा (Wunderflats) के अंतर्गत उपयोग किया गया और इससे ठोस किराये की आय प्राप्त हुई – पिछले 12 महीनों के संबंधित किराया अनुबंध आय के प्रमाण के रूप में उपलब्ध हैं और जाँचे गए इच्छुक खरीदारों को प्रदान किए जाएंगे। इसलिए यह अपार्टमेंट नवंबर के अंत से स्वयं उपयोग के लिए और पूंजी निवेश के रूप में भी उपयुक्त है, जिसमें मौजूदा, मजबूत नकदी-प्रवाह वाली अवधारणा को जारी रखने या पारंपरिक रूप से किराये पर देने का विकल्प है।
हीटिंग जिला-ताप प्रणाली के माध्यम से होती है (हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष 2014)। अपार्टमेंट को मालिक द्वारा सीधे, ब्रोकर कमीशन-मुक्त बेचा जा रहा है।
Wohnung पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में सौंपी जाएगी। Einbauküche और Elektrogeräten सहित पूरी Einrichtung पहले से ही Kaufpreis में शामिल है।
सौंपे जाने पर आपके विकल्प:
स्वयं रहने वालों के लिए: बिना Einrichtung के प्रयास के तुरंत रहने योग्य। इच्छा होने पर Wohnung सौंपने से पहले पूरी तरह खाली कर दी जाएगी।
निवेशकों के लिए: पहले दिन से बिना खाली रहने की अवधि या निवेश आवश्यकता के möblierten Vermietung (जैसे Zeitwohnen / Wunderflats) को निर्बाध रूप से जारी रखना।
ब्रोकर शुल्क-मुक्त: बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा – इस प्रकार आप अतिरिक्त लागत में 3,57 % तक की बचत करेंगे।
उपलब्धता: अपार्टमेंट 30.11.26 से रहने के लिए उपलब्ध है और किसी किरायेदारी से मुक्त है।
पैकेज खरीद संभव: इसी इमारत में एक और सुसज्जित 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट [बालकनी के बिना, लगभग 63 m²] भी बिक्री के लिए उपलब्ध है। दोनों इकाइयाँ अलग-अलग या पूरे पैकेज के रूप में खरीदी जा सकती हैं।
दर्शन: पूर्व सहमति से व्यक्तिगत दर्शन अल्प सूचना पर संभव हैं। कृपया अपने अनुरोध में अपना पूरा संपर्क विवरण (नाम, फ़ोन नंबर, ई-मेल) दें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट Essen के लोकप्रिय Holsterhausen जिले में, शहर के केंद्र के दक्षिण-पश्चिम में और सीधे Rüttenscheid तथा Südviertel से सटा हुआ स्थित है। लगभग 26,000 निवासियों के साथ Holsterhausen Essen के सबसे अधिक आबादी वाले जिलों में से एक है और विशेष रूप से विद्यार्थियों के बीच लोकप्रिय है – इसका एक कारण Essen विश्वविद्यालय अस्पताल की निकटता और Duisburg-Essen विश्वविद्यालय से अच्छा संपर्क है।
ट्राम लाइन U17 (Holsterhauser Platz स्टॉप) के माध्यम से Essen का शहर-केंद्र कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। पैदल Rüttenscheid तक लगभग 10 मिनट लगते हैं, जहाँ प्रसिद्ध भोजन और खरीदारी मार्ग है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी पर Lebensmittelmarkt और Drogerie वाला आवासीय एवं व्यावसायिक केंद्र Cranachhöfe उपलब्ध है; निकटवर्ती Grugapark मनोरंजन और विश्राम की सुविधा प्रदान करता है।
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