प्रकाशित 21/11/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 315 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 15 |
| प्लॉट क्षेत्र | 998 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 350 m² |
| बाथरूम | 5 |
| खरीद मूल्य | 538.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,707.94 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंMehrfamilienhaius mit 5 Wohnungen, Garten und großer Garage
in Massivbauweise , voll unterkellert mit Südausrichtung.
Das EG ist komplett barrierefrei - Einfahrt - Eingangsbereich bis Terrasse ohne jegliche Stufe und glänzt mit vielen bodentiefen Fensterelementen und Türen.
Das OG ist problemlos zu einer großen Wohnung gleicher Aufteilung wie das EG umzubauen.
Der halbe Keller ist Souterrain und hat dort eine Wohneinheit
Das EG ist eine Wohnung
Das OG hat eine große und eine kleine Wohnung
Im Dachgeschoß befindet sich ebenfalls eine Wohnung
Das Grundstück ist ein Erpachtgründstück der Reichswaldgenossenschaft
Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre.
Eine vorzeitige Vertragsverlängerung um 99 Jahre ist möglich
Der Erbbauzins beträgt nach Verkauf 3.330 € jährlich, - 275 ,. /Monat )
Das Erbbaurecht bietet insbesondere Käufern Vorteile, die Eigenkapital schonen und dennoch nicht auf ein großes Grundstückverzichten möchten.
Die Mieteinnahmen helfen das Objekt zu finanzieren und bringen im Alter zusätzliche private Altersversorgung !
Alle Wohnungen sind voll möbeliert und zum größten Teil renoviert. Alle Wohnungen sind an Amerikaner gut vermietet.
Alle Fenster sind neueren Datums und 3 fach verglast
Mieteinnahmen - warm 38.580.- per anno ( Ohne EG )
Wohnungen werden incl. aller Nebenkosten, Heizung , Strom etc. FIX vermietet
Alle Wohnungen sind an Amerikaner zT. durch das Amerikanische Wohnungsamt verkmietet
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Objekt finden Sie auf dem Fischerrück, im westliche Stadtgebiet. Ruhige Lage am Wald
Freizeit und Erholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Zur Stadtmitte sind es ca. 5-10 Min mit dem Auto, zu Fuß 15-20 min.
Eine Buslinie fährt ständig und die Haltestelle ist ca. 3 min entfernt
