ल्यूडिंगहाउज़ेन में बड़े बगीचे वाला कॉम्पैक्ट एकल-परिवार का घर - आरामदायक महसूस करने के लिए आपका नया घर!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ल्यूडिंगहाउज़ेन में स्थित यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर लगभग 78 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 740 वर्ग मीटर के विशाल लीज़होल्ड भूखंड पर छोटे परिवारों, जोड़ों या अवकाश-गृह के रूप में रहने का आदर्श विकल्प प्रदान करता है। वार्षिक लीज़होल्ड शुल्क 347 EUR है। घर का निर्माण 1964 में हुआ था और 1988 में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया। पिछले वर्षों में भी कई आधुनिकीकरण किए गए हैं, जिनमें छत का नवीनीकरण तथा लगभग दो से तीन वर्ष पहले पानी की पाइपलाइनों का नवीनीकरण शामिल है।

कमरों का विभाजन एक आरामदायक बैठक-कक्ष के साथ प्रभावशाली है, जहाँ चिमनी विशेष रूप से सुखद वातावरण बनाती है। रसोई एक कार्यात्मक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है, जबकि कुल 2,5 कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकते हैं। एक बाथरूम कमरे की सुविधा को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, कई भंडारण-कक्ष तथा एक अटारी मूल्यवान भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। विंटरगार्डन, टैरेस और बगीचा बाहर आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं। भूजल पंप बगीचे की सिंचाई को आसान बनाता है।

यह घर अपनी मजबूत निर्माण शैली और ठोस भवन संरचना से प्रभावित करता है। आंशिक रूप से विद्युत रोलर शटर अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं, जबकि चिमनी और विद्युत हीटिंग कुशल ताप आपूर्ति सुनिश्चित करते हैं। एक गैरेज तथा बाहरी पार्किंग स्थान व्यावहारिक पार्किंग सुविधाएँ प्रदान करते हैं।

घर का स्थान हरियाली से भरपूर शांत आवासीय क्षेत्र और पास के खेल के मैदान के कारण आकर्षक है। खरीदारी की सुविधाएँ और सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध हैं। राजमार्ग का प्रवेश लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, और निकटतम हवाई अड्डा, डॉर्टमुंड एयरपोर्ट, कार से लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है।

यह सुव्यवस्थित घर प्राकृतिक परिवेश के साथ रहने की सुविधा का संयोजन करता है और उन सभी लोगों के लिए एक उत्तम अवसर प्रदान करता है, जो आरामदायक तथा साथ ही अच्छी तरह जुड़े हुए घर की तलाश में हैं।
यह संपत्ति ल्यूडिंगहाउज़ेन - सेप्पेनराडे के शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और प्रकृति तथा हरित क्षेत्रों से घिरी हुई है। आसपास का क्षेत्र प्रकृति-प्रेमियों और शांति चाहने वालों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। पास में एमकुम किंडरगार्टन स्थित है, जो 1973 से संचालित है और एक से छह वर्ष की आयु के बच्चों की देखभाल करता है।

ल्यूडिंगहाउज़ेन का शहर-केंद्र, जहाँ अतिरिक्त खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल और मनोरंजन स्थल उपलब्ध हैं, कम समय में पहुँचा जा सकता है। यातायात संपर्क अच्छा है; राजमार्ग का प्रवेश लगभग 15 मिनट की दूरी पर है, और डॉर्टमुंड हवाई अड्डे तक लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है।
महत्वपूर्ण जानकारी:

- ल्यूडिंगहाउज़ेन - सेपेनराडे

- रहने योग्य क्षेत्र: लगभग 78 m²

- भूखंड: लगभग 740 m² (लीज़होल्ड, 347 EUR/वर्ष)

- निर्माण वर्ष: 1964, नवीनीकरण: 1988

- आधुनिकीकरण: छत और पानी की पाइपलाइनें (2-3 वर्ष पहले)

- कमरे: फायरप्लेस वाला बैठक कक्ष, रसोई, 2,5 कमरे, बाथरूम

- अतिरिक्त सुविधाएँ: विंटर गार्डन, टैरेस, बगीचा, भंडारण कक्ष, अटारी

- Ausstattung: ठोस निर्माण, आंशिक रूप से विद्युत रोलर शटर

- पार्किंग: गैराज और बाहरी पार्किंग स्थान

- स्थान: शांत, हरित क्षेत्रों और खरीदारी की सुविधाओं के निकट

- संपर्क सुविधा: मोटरवे लगभग 15 मिनट, डॉर्टमुंड हवाई अड्डा लगभग 1 घंटा
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