शांत TOP-स्थान में सुंदर उज्ज्वल 1,5 कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।82131 Gauting – GautingBayern

खरीद मूल्य: 255.000 €

लिविंग एरिया: 45 m²

कमरे: 1,5

TraumImmo ID: ZZ9KVAH

पार्टनर ID: 490288

प्रकाशित 02/09/2026 · अंतिम जाँच 27/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Herr Simon

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मुख्य जानकारी

प्रकार	शीर्ष मंजिल फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	45 m²
वर्ष का निर्माण	1973
बेडरूम	1

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	1,5
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगरसोईशावर

पार्किंग स्थल	1
शर्त	आधुनिकीकरण
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	10 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

144,21 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	255.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,666.67 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अत्यंत सुंदर, बिल्कुल शांत स्थान पर स्थित 1,5 कमरों वाला अपार्टमेंट (S6 रेल लाइन के पश्चिम में स्थित स्थानीय सड़क) एक छोटे आवासीय परिसर की ऊपरी मंजिल में है, जिसमें केवल
6 आवासीय इकाइयाँ हैं।

Gauting रेलवे स्टेशन तथा अनेक दुकानें, डॉक्टरों के क्लिनिक, बैंक और सिनेमा केवल 5 मिनट पैदल दूरी पर हैं।

आवासीय भवन का निर्माण 1973 में ठोस निर्माण विधि से किया गया था। बाहरी मुखौटे पर पूर्ण ताप-रोधन, 2014 में नई गैस हीटिंग तथा नियमित रखरखाव जैसी आंशिक आधुनिकीकरण गतिविधियों के कारण भवन बहुत अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है।

उज्ज्वल और आरामदायक अपार्टमेंट में पार्केट फर्श वाला सुंदर रहने-सोने का कमरा है।

अलग रसोई में खिड़की है और कुछ वर्ष पहले इसे नई अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित किया गया था।

उत्तर दिशा में स्थित एक छोटा उपयोगी कमरा कार्यालय, ड्रेसिंग रूम या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है।

खिड़की वाला नवीनीकृत बाथरूम बाथटब, WC, वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन के कनेक्शन से सुसज्जित है।

अपार्टमेंट के साथ भूखंड पर एक KFZ पार्किंग स्थान तथा एक बड़ा अलग तहखाना कक्ष भी शामिल है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

लगभग 22.000 निवासियों वाला Gauting, म्यूनिख के दक्षिण-पश्चिम और Starnberger See के उत्तर में स्थित होने के कारण Würmtal के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक है।
Gauting उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के लिए जाना जाता है। दैनिक आवश्यकताओं की अनेक दुकानें, डॉक्टर, बैंक, सांस्कृतिक संस्थान, सिनेमा, रेस्तराँ और एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल इस स्थान में रहना अत्यंत आकर्षक और सुविधाजनक बनाते हैं।

स्थानीय Kitas, किंडरगार्टन और स्कूल (Grundschule, Mittelschule, Realschule और Gymnasium) शीघ्र पहुँच योग्य हैं।

S-Bahn (S6) द्वारा केवल 25 मिनट में बवेरिया की राजधानी म्यूनिख और 7 मिनट में Starnberger See पहुँचा जा सकता है।

A96 Lindau-München तथा A95 Garmisch-München मोटरवे कुछ ही मिनटों की कार यात्रा में पहुँच योग्य हैं।

म्यूनिख हवाई अड्डा लगभग 40 मिनट की दूरी पर है।