Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Wohn-Schlafzimmer 1
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Wohn-Schlafzimmer 2
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Wohn-Schlafzimmer 3
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Diele
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Küche
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Büro-Gästezimmer
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Bad 1
Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте – Bad 2

Красивая светлая 1,5-комнатная мансардная квартира в тихом престижном месте

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82131 Gauting – GautingBayern
Цена покупки
255.000 €
Жилая площадь
45 m²
Комнаты
1,5
Идентификатор травмиммо: ZZ9KVAH
Партнерский ID: 490288

Опубликовано на 02/09/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Herr Simon

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж2
Жилая площадь, ок.45 m²
Год построен1973
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты1,5
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПарковкаПриспособленная кухняДуш

Парковочные места1
Состояниемодернизированный
Полы в здании2
Полезная площадь10 m²

Энергетический сертификат

E
144,21 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки255.000 €
Цена за м²5 666,67 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта очень красивая, расположенная в абсолютно тихом месте 1,5-комнатная квартира (улица местного значения к западу от линии S6) находится на мансардном этаже небольшого жилого комплекса всего с
6 квартирами.

Железнодорожный вокзал Гаутинга, а также многочисленные магазины, врачебные кабинеты, банки и кинотеатр находятся всего в 5 минутах ходьбы.

Жилой дом был построен в 1973 году по технологии массивного строительства. Благодаря частичной модернизации, включая полную теплоизоляцию внешнего фасада, новую газовую систему отопления, установленную в 2014 году, а также регулярному техническому обслуживанию здание находится в очень хорошем и ухоженном состоянии.

В светлой и уютной квартире имеется красивая жилая-спальная комната с паркетным полом.

Отдельная кухня располагает окном и несколько лет назад была оборудована новым встроенным кухонным гарнитуром.

Небольшая практичная комната с северной стороны идеально подходит под кабинет, гардеробную или гостевую комнату.

Отремонтированная ванная комната с окном оборудована ванной, туалетом, умывальником и подключением для стиральной машины.

К квартире относятся парковочное место для автомобиля на территории участка, а также большое отдельное подвальное помещение.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Гаутинг с населением чуть менее 22 000 жителей, расположенный к юго-западу от Мюнхена и к северу от озера Штарнбергер-Зе, относится к наиболее востребованным жилым районам долины Вюрм.
Гаутинг отличается превосходной инфраструктурой. Многочисленные магазины товаров повседневного спроса, врачи, банки, культурные учреждения, кинотеатр, рестораны и открытый бассейн делают проживание в этом месте очень привлекательным и комфортным.

Детские ясли, детские сады и школы в городе (начальная, средняя, реальная школа и гимназия) находятся в пределах быстрой доступности.

На городской электричке (S6) можно всего за 25 минут добраться до столицы Баварии Мюнхена и за 7 минут — до озера Штарнбергер-Зе.

Автомагистрали A96 Линдау—Мюнхен и A95 Гармиш—Мюнхен находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.

Аэропорт Мюнхена расположен примерно в 40 минутах езды.

Больше квартиры в Gauting

Все списки в Gauting
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Herr Simon
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования