| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 244 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2015 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 560.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das im Jahr 2015 errichtete Reihenhaus präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und stellt eine attraktive Kapitalanlage auf der Nordseeinsel Wangerooge dar. Die Immobilie wurde von Beginn an auf die Anforderungen der Ferienvermietung ausgerichtet und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die 3 Reihenhäuser wurden individuell geplant und bieten ausreichend Platz für Großfamilien, mehrere Generationen oder befreundete Familien. Insgesamt können jeweils in jedem Haus bis zu 12 Personen komfortabel untergebracht werden. Die hohe Belegungskapazität ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Vermietungsmöglichkeiten und spricht eine besonders nachfragestarke Zielgruppe an.
Dank der modernen Bauweise, des gepflegten Gesamtzustandes und der urlaubsgerechten Ausstattung besteht kein unmittelbarer Investitionsstau. Das Objekt kann nahtlos weiterbetrieben und vermietet werden.
Für Kapitalanleger besonders interessant ist die nachweisbare Vermietungshistorie mit stabilen Umsätzen und einer hohen Auslastung. Die Immobilie vereint die Vorteile einer begehrten Ferienlage auf Wangerooge mit nachhaltigem Ertragspotenzial und bietet damit eine seltene Gelegenheit, in eine renditestarke Ferienimmobilie in einem der exklusivsten Nordseebäder Deutschlands zu investieren.
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Wangerooge ist die östlichste der bewohnten Ostfriesischen Inseln und gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die autofreie Nordseeinsel begeistert mit ihrem kilometerlangen Sandstrand, einer einzigartigen Dünenlandschaft sowie weitläufigen Salzwiesen und bietet Erholung auf höchstem Niveau.
Als anerkanntes Nordseeheilbad erfreut sich Wangerooge ganzjährig großer Beliebtheit bei Urlaubsgästen. Die Kombination aus gesunder Nordseeluft, hoher Lebensqualität und begrenztem Immobilienangebot macht die Insel zu einem der begehrtesten Ferienstandorte an der deutschen Nordseeküste.
Die Anreise erfolgt bequem per Fähre oder Flugzeug über Harlesiel. Die besondere Insellage, die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Ferienvermietung.
